Платежи по КУ за квартиру

Здравствуйте, Ростислав Константинович !

Любой юридический вопрос регулируется конкретными нормативными актами, без ознакомления с которыми не получится объективно разобраться с ним, тем более с помощью чьих-то кратких ответов без ссылок на нужные нормативные акты.

Во-первых, собственники жилья (и долевые собственники жилья), члены их семей, зарегистрированные в жилом помещении ("прописку" для граждан России в жилых помещениях отменили более 30 лет тому назад), согласно статей 30, 31, 153-155 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ) и согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354), ежемесячно оплачивать в жилом помещении коммунальные услуги на основании предоставляемых квитанций.

Во-вторых, согласно статьи 31 ЖК РФ собственник жилья и член его семьи, зарегистрированный в его квартире, по долгам за коммунальные услуги несут солидарную ответственность.

Что это значит ?

Это значит, что в случае взыскания долга за коммунальную услугу в судебном порядке, судебный пристав может взыскать этот долг с собственника жилья и члена его семьи или с одного кого-то из них.

В-третьих, если Вы были зарегистрирован в этой квартире до определенной даты 2022 года, то с Вас могут взыскать долги за прошедший период, а после снятия с регистрации в этой квартире Вы не обязаны платить в ней за коммунальные услуги.

В-четвертых, долги за коммунальные услуги сначала взыскивают с учетом статей 23, 121-128 Гражданского процессуального кодекса РФ (кратко - ГПК РФ) через мирового судью на основании СУДЕБНОГО ПРИКАЗА.

Судебный приказ, как и исполнительный лист, выдаваемый судом на основании Решения суда взыскателю долга, является согласно статье 12 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - ФЗ № 229-ФЗ) ИСПОЛНИТЕЛЬНЫМ ДОКУМЕНТОМ, на основании которого судебный пристав-исполнитель в рамках исполнительного производства взыскивает с должника долг, указанный в судебном приказе.

Статья 12. Виды исполнительных документов

....

1. Исполнительными документами являются:

1) исполнительные листы, выдаваемые судами общей юрисдикции и арбитражными судами на основании принимаемых ими судебных актов;

2) судебные приказы;

3) нотариально удостоверенные соглашения об уплате алиментов или их нотариально засвидетельствованные копии;

В-пятых, сам судебный приказ легко отменить с учетом положений статей 128, 129, 112 ГПК РФ через мирового судью, если должник не пропустил срок 10-дневный, указанный в статье 128 ГПК РФ, или пропустил его по уважительным причинам (это можно доказать мировому судье с помощью письменных доказательств).

Как правильно можно добиться от мирового судьи отмены судебного приказа, подробней здесь www.9111.ru

В указанной юридической статье с ссылками на нормативные акты об отмене судебного приказа есть положительная судебная практика, в том числе и моя, а также и отрицательная судебная практика, когда должники без помощи юриста пытаются сами, не зная судебной практики по таким делам, добиться отмены судебных приказов от мировых судей.

В-шестых, что касается брака вашего отца, он, видимо, с помощью юриста через суд добился с учетом статей 247, 249 ГК РФ получение отдельных квитанций по оплате за коммунальные услуги в этой долевой квартире.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты и на судебную практику по отмене судебных приказов на ваш юридический вопрос № 24442328 будет для Вас полезным.