Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Асия

34.6k

Задано вопросов 38, из них VIP - 0

Новосибирск, 06.02.2025, 12:48

Взыскание с должника

Вопрос №24442382 из г. Горно-Алтайск
опубликован 06.02.2025, 12:48

Как оформить сделку? Ситуация: должник (физ лицо) должен другому физлицу большую сумму денег. Должник не может вернуть, но у него есть завод, который функционирует. Здания завода в обременении у банка в силу ипотеки. Должник предлагает заимодателю оплатить всю задолженность по кредиту и снять с обременения здания, затем передать заимодателю. Но завод ведь это имущества юрлица, а учредитель один-сам должник.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суровцева Лилия Рустамовна

Юрист Дубна, стаж 11 лет

4.9 6168 отзывов

Здравствуйте! Для оформления сделки необходимо: 1) заимодавец погашает долг перед банком, снимая обременение (ст. 352 ГК РФ). 2) учредитель-должник проводит решение о продаже доли/имущества ООО (ст. 21 ФЗ "Об ООО"). 3) оформляется договор купли-продажи доли (требуется нотариус) или имущества с регистрацией в ЕГРЮЛ/Росреестре. Передача имущества юрлица без его ликвидации невозможна — только через продажу доли или активов с согласия общества (ст. 46 ФЗ "Об ООО").

06.02.2025, 13:05

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 352. Прекращение залога

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151802 отзывa

Никак вы такую сделку не оформите, тк заемщик не является собственником завода.

06.02.2025, 12:51

Спросить юриста

Бондаренко Алексей Николаевич

Юрист из города Ставрополь, стаж 24 годa

4.9 347 отзывов

Добрый день. В данном случае важным для понимания возможности проведения сделки будет - продается все предприятие, как имущественный комплекс (т.е. бизнес), или только отдельные здания? Бизнес проще продать именно переоформив продажу (переход) доли в организации

06.02.2025, 12:53

Спросить юриста

Калашников Юрий Петрович

Юрист из города Воронеж, стаж 30 лет

4.7 652 отзывa

Сделки по продаже ООО с одним учредителем осуществляются путем отчуждения (купли-продажи) 100% доли в уставном капитале общества.

Есть несколько вариантов перехода доли.

Согласно пункту 1 статьи 21 Федерального закона № 14-ФЗ от 08.02.1998 «Об обществах с ограниченной ответственностью», переход доли осуществляется:

-на основании сделки;

-в порядке правопреемства;

-на ином законном основании.

Существуют такие варианты купли ООО с единственным учредителем:

-заключение договора купли-продажи. Оформляется у нотариуса. Предварительно необходимо уточнить отсутствие в уставе юридического лица запрета на продажу доли третьим лицам. При наличии такого запрета вопрос, как продать ООО с одним учредителем, решается вторым вариантом;

-введение нового (второго) участника (с регистрацией изменений в Едином государственном реестре юридических лиц) и последующий выход первого участника.

06.02.2025, 13:02