Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сдаю помещение как ИП, принадлежащее моему ООО

Вопрос №24443831 из г. Краснодар
опубликован 07.02.2025, 01:21
Я являюсь учредителем ООО, которому принадлежит коммерческое помещение (вариант 1.продал его я ООО; вариант 2 продавец другое юр лицо). Данное помещение я сдаю как ИП, другим лицам, и получаю арендную плату. Основание договора аренда доверенность от моего ООО. Законно ли это? Умысла в уходе от налогов нет. Это сделано с целью простого получение финансов, и у моего ООО другая сфера деятельности и ОКВЭД
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Сдача в аренду по доверенности означает, что вы по факту действуете от имени доверителя ( ООО) , налоговые обязательства по оплате налога с дохода от аренды остаются на доверителе ( ООО).

По доверенности вы не можете декларировать доход от своего ИП.

Если ООО передаст вам (ИП) помещение по договору ссуды ( безвозмездного пользования) , на основании которого вы будете его сдавать уже от ИП и декларировать доход, то у вас будет двойное налогообложение.

При безвозмездном получении ( ст. 250 НК Внереализационные доходы) в размере рыночной ставки аренды вы должны платить еще налог, не только с аренды.

07.02.2025, 17:50
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 38 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 250. Внереализационные доходы

По факту вы должны сначала арендовать у ООО, потом сдавать уже по субаренде и деньги должен собственник получить в итоге,

Получается, сто у себя арендуете и ФНС будет рассматривать это как факт ухода от налогов.

Вам лучше зарегистрироваться в приложении " мой налог" как самозанятый и сдавать от себя своё за 6 % налога, если Физику-4%..

Если вы хотите минимизировать, то аренда минимальная, а субаренда максимальная, тогда и сумма у вас остается основная.

07.02.2025, 01:59
Спросить юриста

Здравствуйте. Нужно изучать подробные документы, здесь не все так просто.

07.02.2025, 08:38
Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться
Похожие темы:
Арендная плата договора аренды
Коммерческие помещения
Доверенность от ООО
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 329 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 240 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 786 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 868 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 165 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 647 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 051 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 113 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских