Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Артём

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Краснодар, 07.02.2025, 01:21

Сдаю помещение как ИП, принадлежащее моему ООО

Вопрос №24443831 из г. Краснодар
опубликован 07.02.2025, 01:21

Я являюсь учредителем ООО, которому принадлежит коммерческое помещение (вариант 1.продал его я ООО; вариант 2 продавец другое юр лицо). Данное помещение я сдаю как ИП, другим лицам, и получаю арендную плату. Основание договора аренда доверенность от моего ООО. Законно ли это? Умысла в уходе от налогов нет. Это сделано с целью простого получение финансов, и у моего ООО другая сфера деятельности и ОКВЭД

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Булатова Алсу Нафисовна

Юрист Нижний Новгород, стаж 7 лет

5.0 39 отзывов

Здравствуйте!

Сдача в аренду по доверенности означает, что вы по факту действуете от имени доверителя ( ООО) , налоговые обязательства по оплате налога с дохода от аренды остаются на доверителе ( ООО).

По доверенности вы не можете декларировать доход от своего ИП.

Если ООО передаст вам (ИП) помещение по договору ссуды ( безвозмездного пользования) , на основании которого вы будете его сдавать уже от ИП и декларировать доход, то у вас будет двойное налогообложение.

При безвозмездном получении ( ст. 250 НК Внереализационные доходы) в размере рыночной ставки аренды вы должны платить еще налог, не только с аренды.

07.02.2025, 17:50

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 38 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 250. Внереализационные доходы

Овчаренко Людмила Николаевна

Юрист из города Сочи, стаж 28 лет

4.6 209 отзывов

По факту вы должны сначала арендовать у ООО, потом сдавать уже по субаренде и деньги должен собственник получить в итоге,

Получается, сто у себя арендуете и ФНС будет рассматривать это как факт ухода от налогов.

Вам лучше зарегистрироваться в приложении " мой налог" как самозанятый и сдавать от себя своё за 6 % налога, если Физику-4%..

Если вы хотите минимизировать, то аренда минимальная, а субаренда максимальная, тогда и сумма у вас остается основная.

07.02.2025, 01:59

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Нужно изучать подробные документы, здесь не все так просто.

07.02.2025, 08:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сдаю помещение как ИП, принадлежащее моему ООО

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы