Как продать квартиру, где несовершеннолетние дети имеют доли, без одновременной сделки
Вопрос №24448050
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.02.2025, 12:55
опубликован 09.02.2025, 12:55
Несколько лет назад переехали из СПб в Москву, где я, супруга и 2 несовершеннолетних детей зарегистрированы в квартире, которая в собственности у нас с супругой (дети не имеют собственности в этой квартире).
В СПб осталась квартира, которая в собственности у меня и у детей, которые имеют там по 3/50 доли. Сейчас хотим продать квартиру в СПб. И готовы для выделить доли для детей в квартире в Москве (любые доли, как необходимо), чтобы их собственности не было в питерской квартире. Отмечу, что квартира в Мск (3 ккв) большей площади, чем в СПб (2 ккв) и в более современном доме.
Однако, при выяснении в органах опеки в Москве (т.к. дети прописаны в Мск) нам сказали, что разрешение на продажу квартиры (Постановление) от опеки дадут ТОЛЬКО в рамках одновременной сделки с покупкой нового жилья (или строящегося с не менее 70% завершенности). Вроде бы, эти условия появились относительно недавно, и вроде бы только в Москве.
Есть ли какие-то способы добиться от опеки Постановления на разрешение продажи квартиры без параллельной сделки? Как мне видится, условия абсурдны, и противоречат не только здравому смыслу, но и не во благо детям.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Без согласия органов опеки , Вы не продадите квартиру . Вам следует добиться разрешения опеку на сделку .
09.02.2025, 13:03
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Или в суде оспорить отказ опеки или продать без детских долей...
Ждать до совершеннолетия детей - ещё один простой вариант.
09.02.2025, 12:59
Оценка автора вопроса:
Получайте отказ и оспаривайте его в суде.
09.02.2025, 13:07
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 463
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
У меня вопрос, нужно ли разрешение от органов опеки при одновременной сделки купли и продаже квартир где дети находятся в доле?
Я хочу продать квартиру где у меня прописаны и имеют доли дети несовершеннолетние. Как мне продать квартиру...
Как продать дом без одновременной сделки при переезде в другой город - возможно ли получить разрешение в органах опеки?
Полная этапность сделки при продаже 2-комнатной и покупке 3-комнатной квартиры с участием несовершеннолетнего ребенка
Возможность внести изменения в разрешение и возможные проблемы с получением свидетельства при одновременной сделке
Как одновременно продать квартиру со долей несовершеннолетнего сына и приобрести новую в новостройке?
Возможность продажи приватизированной квартиры на ребенка 1/2 без одновременной сделки купли-продажи и использование
Как быстро продать квартиру в которой прописаны и имеют доли несовершеннолетние дети.
Процесс отчуждения квартиры с обременением - необходимость снятия обременения и возможность одновременной сделки
Возможности одновременной сделки при использовании материнского капитала
Временные ограничения для сделки на продажу комнаты после отказа нотариуса на одновременную сделку с покупкой квартиры
Как продать долю в квартире если там прописана одна бывшая жена. Моя доля 1/4 плюс имеют долю несовершеннолетние дети.
Возможно ли подать документы на две сделки одновременно - выдел доли и договор купли-продажи?
Разногласия между риелтором и налоговой - налоговая признает обязательность уплаты налога при одновременной сделке квартир
Какие моменты следует учесть при продаже и покупке квартиры, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок?
Как продать квартиру, если в ней прописаны и имеют долю несовершеннолетние дети?
Возможно ли продать доли несовершеннолетних детей в одной квартире и одновременно выделить им доли в другой квартире
При приватизации квартиры где несовершеннолетние дети имеют право на долю, там где проживают или там где прописаны?
Как продать доли несовершеннолетних детей, имеющих другого собственника и разведенного супруга
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут