Как продать квартиру, где несовершеннолетние дети имеют доли, без одновременной сделки
Вопрос №24448050
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.02.2025, 12:55
опубликован 09.02.2025, 12:55
Несколько лет назад переехали из СПб в Москву, где я, супруга и 2 несовершеннолетних детей зарегистрированы в квартире, которая в собственности у нас с супругой (дети не имеют собственности в этой квартире).
В СПб осталась квартира, которая в собственности у меня и у детей, которые имеют там по 3/50 доли. Сейчас хотим продать квартиру в СПб. И готовы для выделить доли для детей в квартире в Москве (любые доли, как необходимо), чтобы их собственности не было в питерской квартире. Отмечу, что квартира в Мск (3 ккв) большей площади, чем в СПб (2 ккв) и в более современном доме.
Однако, при выяснении в органах опеки в Москве (т.к. дети прописаны в Мск) нам сказали, что разрешение на продажу квартиры (Постановление) от опеки дадут ТОЛЬКО в рамках одновременной сделки с покупкой нового жилья (или строящегося с не менее 70% завершенности). Вроде бы, эти условия появились относительно недавно, и вроде бы только в Москве.
Есть ли какие-то способы добиться от опеки Постановления на разрешение продажи квартиры без параллельной сделки? Как мне видится, условия абсурдны, и противоречат не только здравому смыслу, но и не во благо детям.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Без согласия органов опеки , Вы не продадите квартиру . Вам следует добиться разрешения опеку на сделку .
09.02.2025, 13:03
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Или в суде оспорить отказ опеки или продать без детских долей...
Ждать до совершеннолетия детей - ещё один простой вариант.
09.02.2025, 12:59
Оценка автора вопроса:
Получайте отказ и оспаривайте его в суде.
09.02.2025, 13:07
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 615
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 219
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 443
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
У меня вопрос, нужно ли разрешение от органов опеки при одновременной сделки купли и продаже квартир где дети находятся в доле?
Я хочу продать квартиру где у меня прописаны и имеют доли дети несовершеннолетние. Как мне продать квартиру...
Как продать дом без одновременной сделки при переезде в другой город - возможно ли получить разрешение в органах опеки?
Полная этапность сделки при продаже 2-комнатной и покупке 3-комнатной квартиры с участием несовершеннолетнего ребенка
Возможность внести изменения в разрешение и возможные проблемы с получением свидетельства при одновременной сделке
Как одновременно продать квартиру со долей несовершеннолетнего сына и приобрести новую в новостройке?
Возможность продажи приватизированной квартиры на ребенка 1/2 без одновременной сделки купли-продажи и использование
Как быстро продать квартиру в которой прописаны и имеют доли несовершеннолетние дети.
Процесс отчуждения квартиры с обременением - необходимость снятия обременения и возможность одновременной сделки
Возможности одновременной сделки при использовании материнского капитала
Временные ограничения для сделки на продажу комнаты после отказа нотариуса на одновременную сделку с покупкой квартиры
Как продать долю в квартире если там прописана одна бывшая жена. Моя доля 1/4 плюс имеют долю несовершеннолетние дети.
Возможно ли подать документы на две сделки одновременно - выдел доли и договор купли-продажи?
Разногласия между риелтором и налоговой - налоговая признает обязательность уплаты налога при одновременной сделке квартир
Какие моменты следует учесть при продаже и покупке квартиры, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок?
Как продать квартиру, если в ней прописаны и имеют долю несовершеннолетние дети?
Возможно ли продать доли несовершеннолетних детей в одной квартире и одновременно выделить им доли в другой квартире
При приватизации квартиры где несовершеннолетние дети имеют право на долю, там где проживают или там где прописаны?
Как продать доли несовершеннолетних детей, имеющих другого собственника и разведенного супруга
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут