Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дана

2.7k

Задано вопросов 13, из них VIP - 0

Уфа, 09.02.2025, 16:10

Налог за купленный участок

Вопрос №24448435 из г. Уфа
опубликован 09.02.2025, 16:10

Здравствуйте. 1. В 2023 году бабушка подарила мне участок. Оформляли через мфц, договор дарения между близкими родственниками. Я сразу пошла в налоговую в свободной форме написала заявление что получила в дар участок и все документы справки отнесла что она моя бабушка. Подарила она мне 15 соток. 2. В 2024 году я выкупила у районной администрации 10 соток. За 30.000 р. Сначала в кадастровой палате мы сделали межевание на 25 соток (с учетом выкупа этих 10 соток + 15 которые подарила бабушка). Получили приказ от администрации, и я выкупила 10 соток таким образом на учет поставили 25 соток с новым кадастровым номером. Участок 15 соток сняли с учета 19.07.2024 и поставили на учет 25 соток 19.07.2024. Приходит письмо с налоговой (фото прилагаю). Я должна платить за то что участок купила?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Киселева Светлана Сергеевна

Адвокат Оренбург, стаж 10 лет

5.0 34 отзывa

Здравствуйте! Налог при покупке участка законом не предусмотрен. Скорее всего у налогового органа возник вопрос по земельному участку площадью 15 соток, который находился в Вашей собственности менее 3 лет, который был снят с государственного кадастрового учета. Вам необходимо обратиться с письменными пояснениями в налоговый орган, подтвердив обстоятельства снятия с учета. Согласно требованиям НК РФ, обязаны представить декларацию за 2024 год до 30 апреля 2025 года лица:

получившие доход от продажи недвижимого имущества, находившегося в собственности менее минимального предельного срока владения, обязаны подать в налоговый орган налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и не попадающего под освобождение от налогообложения, а также получившие доход от реализации имущественных прав (переуступка права требования);

получившие в дар от физических лиц, не являющихся близкими родственниками, недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев.

09.02.2025, 17:11

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Уточните в ИФНС, чего они хотят, может и надо подать декларацию 3-НДФЛ и налог будет с материальной выгоды

Либо им интересно, куда делся Ваш участок старый...

09.02.2025, 16:13

Спросить юриста

Дана

Автор вопроса

1 отзыв

Здравствуйте, как понять с материальной выгоды?

А так в целом за то что выкупаешь участок разве платят налог?

09.02.2025, 16:16

Спросить юриста

Дана

Автор вопроса

1 отзыв

Странно конечно, они ведь прислали на новый кадастровый номер чтоб я отчиталась. Где уже 25 соток.

А не где 15 соток старый участок делся

09.02.2025, 16:19

Спросить юриста

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2651 отзыв

Просто напишите пояснения, так же, как в вопросе, что выкупили земельный участок, а потом объединили его с другим. Может приложить выписку из ЕГРН, в нем должны быть предыдущие кадастровые номера.

Налога на доходы при покупке нет. А дата возникновения права у Вас 19.06.2024, а не 19.07.2024.

09.02.2025, 16:38

Спросить юриста

Старостин Николай Витальевич

Юрист из города Москва

4.8 8403 отзывa

Представьте пояснения, что ни дохода, ни материальной выгоды у вас не возникло, так как новый участок образован путем объединения двух ранее приобретенных участков.

09.02.2025, 16:25

Спросить юриста

Дана

Автор вопроса

1 отзыв

Письмо пришло на новый участок, где уже 25 соток

09.02.2025, 16:31

Спросить юриста

Пониткова Ирина Борисовна

Адвокат из города Нерехта, стаж 35 лет

4.9 1455 отзывов

Налоговая предлагает Вам предоставить декларацию о доходах 3-НДФЛ в связи с регистрацией за Вами права собственности на вновь образованный земельный участок. В письме разьясняется: если Вы считаете, что не должны подавать декларацию по причине отсутствия налогооблагаемого дохода, нужно обратиться в налоговую с подтверждающие документами. То есть, Вам ещё раз нужно предоставить все документы по участку : договор дарения, купли-продажи. Так получается из-за образования нового участка.

09.02.2025, 16:34

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налог за купленный участок

Юридические услуги в Уфа

Похожие вопросы