Налог за купленный участок

Question

Здравствуйте. 
1. В 2023 году бабушка подарила мне участок. Оформляли через мфц, договор дарения между близкими родственниками. Я сразу пошла в налоговую в свободной форме написала заявление что получила в дар участок и все документы справки отнесла что она моя бабушка. 
Подарила она мне 15 соток. 

2. В 2024 году я выкупила у районной администрации 10 соток. За 30.000 р. Сначала в кадастровой палате мы сделали межевание на 25 соток (с учетом выкупа этих 10 соток + 15 которые подарила бабушка). Получили приказ от администрации, и я выкупила 10 соток таким образом на учет поставили 25 соток с новым кадастровым номером. 

Участок 15 соток сняли с учета 19.07.2024 и поставили на учет 25 соток 19.07.2024. 

Приходит письмо с налоговой (фото прилагаю). Я должна платить за то что участок купила?

Киселева Светлана Сергеевна · Accepted Answer

Здравствуйте! Налог при покупке участка законом не предусмотрен. Скорее всего у налогового органа возник вопрос по земельному участку площадью 15 соток, который находился в Вашей собственности менее 3 лет, который был снят с государственного кадастрового учета. Вам необходимо обратиться с письменными пояснениями в налоговый орган, подтвердив обстоятельства снятия с учета. Согласно требованиям НК РФ, обязаны представить декларацию за 2024 год до 30 апреля 2025 года лица:
получившие доход от продажи недвижимого имущества, находившегося в собственности менее минимального предельного срока владения, обязаны подать в налоговый орган налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и не попадающего под освобождение от налогообложения, а также получившие доход от реализации имущественных прав (переуступка права требования);
получившие в дар от физических лиц, не являющихся близкими родственниками, недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Уточните в ИФНС, чего они хотят, может и надо подать декларацию 3-НДФЛ и налог будет с материальной выгоды
Либо им интересно, куда делся Ваш участок старый...

Старостин Николай Витальевич · Answer

Представьте пояснения, что ни дохода, ни материальной выгоды у вас не возникло, так как новый участок образован путем объединения двух ранее приобретенных участков.

Дана · Answer

Письмо пришло на новый участок, где уже 25 соток

Пониткова Ирина Борисовна · Answer

Налоговая предлагает Вам предоставить декларацию о доходах 3-НДФЛ в связи с регистрацией за Вами права собственности на вновь образованный земельный участок. В письме разьясняется: если Вы считаете, что не должны подавать декларацию по причине отсутствия налогооблагаемого дохода, нужно обратиться в налоговую с подтверждающие документами. То есть, Вам ещё раз нужно предоставить все документы по участку : договор дарения, купли-продажи. Так получается из-за образования нового участка.

Налог за купленный участок

Юридические услуги в Уфа

Похожие вопросы

Можно продать участок купленный под региональный мат. капитал. Можно купить участок под региональный мат. капитал. Хакасия.

«Оформление дачного участка - купленный участок числится за другим лицом, продавец не найден»

Проблема с приобретенным земельным участком

Купить участок. Хотим купить участок под ижс, он а аренде до января 2019 г. Как его.

Купить участок. Я гражданин Таджикистана, имею ли купить участок СНТ в МО?

Пожалуйста облагается ли налогом зем. участок купленный два года назад за сумму 200000, который хотят продать 300000?

Подвергается ли возврату подоходного налога земельный участок, купленный с назначением ЛПХ?

Как решить проблему с налогом на участок, купленный пенсионеркой в С-Посадском р-не

Будет ли облагаться налогом купленный земельный участок.

Что делать если все документы на купленный участок были утеряны. (налог на землю приходит)

Можно ли вернуть под. налог на земельный участок, купленный в 2010 году, в октябре, спасибо.

Почему за купленный участок земли и дом на этом участке, я должна платить налог?

Как выделить доли в виртуальном доме на земельном участке. Земельный участок купленный на материнский капитал.

У меня вопрос, хочу купить участок, участок в собственности.

Можно ли изменить координаты участка в Росреестре, если купленный участок с забором оказался с другим кадастровым номером?

Могут ли коллекторы купить у должника без его согласия участок купленный на материнский капитал?

Можно ли приватизировать дачный участок, купленный на деньги от продажи приватизированного участка и строительства дома ИЖС?

Какой подоходный налог и нужно ли подавать декларацию, если продаем земельный участок, купленный в 2014 году за 300 т. р.?

Могут ли бывшие сособственники оспорить право собственности на участок

Вопрос выкупа участка у соседа для создания проезда на купленный участок

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59