Как получилось 7/12 доли

Выбирайте юриста - ст. 779 ГК РФ - он пояснил, как получается 7/12, это 1/2 плюс 1/12. Или 1/3 плюс 1/4 и т.

д.

Чтобы вычислить 7/12 вашей доли, вам необходимо знать общую площадь дома или стоимость всего имущества, которое делится между наследниками. Предположим, общая площадь дома составляет 120 квадратных метров.

Тогда ваша доля составит:

7/12 = 70 квадратных метров

Что касается стоимости, если известно, что весь дом оценивается в определенную сумму, скажем, 6 миллионов рублей, тогда стоимость вашей доли будет равна:

7/12 = 3500000 рублей

Итак, стоимость вашей доли в этом имуществе составляет 3,5 миллиона рублей.

Важно отметить, что регистрация права собственности на эту долю в Едином государственном реестре недвижимости является обязательной процедурой для подтверждения вашего права на имущество.

ГК РФ Статья 247

Да, ст. 247 ГК РФ ключевая для Вас, можно посмотреть, какой порядок пользования можно заключить или в суде установить, исходя из натуры Вашей собственности...

Получилось простым арифметическим сложением 1/2 + 1/12 = 7/12.

Ваша доля 7 частей из 12.

Например, общая площадь 49,9 км. м. - это 12 частей, соответственно 49,9 делим на 12 и умножаем на 7 = 29,12 кв.м. и будет являться Ваша доля в праве общей долевой собственности.

- см. ст. 244, 250, 253 ГК РФ

Добрый вечер, Валентина.

1)Попробую простыми слова:

дом/квартира, это не важно, общей площадью к примеру 100 квадратов, то равно 100 процентов, то есть в вашем случае 12 долей.

2)а значит вы должны 100 квадратов разделить на 12 долей, итого получается=8.3.

3)после чего 8.3 умножаете на 7 и получаете 58.3 квадратных метров.

4)если же вы хотите перевести в стоимость, то к примеру дом/квартира стоит 1000000 это 100 процентов(12 долей), делите на 12 стоимость получится 83 333 и умножаете на 7 итого равно 583333 ваши.

5)но, если имеются еще несколько собственников, точно через суд вы может признать их доли малозначительным и за компенсацию их выкупить. (а у вас там малозначительные вроде бы вижу у остальных)

6)Если надумаете прожать, то воспользоваться нужно приоритетным право выкупа остальным собственником согласно ст. 247, 250 ГК РФ

Здравствуйте Валентина!

В данном случае, Ваша доля в праве общей долевой собственности (ст.209 ГК РФ) = 1/2 + 1/12 = 7/12. То есть берем общую площадь дома, умножайте на 7 и делите на 12. Получите вашу долю в метрах квадратных (ст.247 ГК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Уважаемая Валентина, добрый вечер!

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников. Если вы являетесь собственником 7/12 доли имущества, то для определения вашей доли в квадратных метрах необходимо произвести расчет, исходя из общей площади объекта.

_____

Простым арифметическим путем можно подтвердить, что 7/12 доли складывается из 1/2 (6/12) и 1/12, что в сумме дает 7/12. Для определения вашей доли в метрах квадратных нужно общую площадь дома или каждой постройки умножить на 7 и разделить на 12. Полученное значение будет соответствовать вашей доле в квадратных метрах.

_____

Таким образом, расчет вашей доли производится на основании норм гражданского законодательства, регулирующих порядок владения и пользования долевой собственностью.

С уважением

Здравствуйте!

Для определения размера доли в праве собственности на квартиру, выраженной дробью 7/12, необходимо руководствоваться положениями ст. 245 ГК РФ. Согласно п. 1 указанной статьи, доли участников долевой собственности считаются равными, если иное не установлено законом или соглашением. В вашем случае доля уже определена как 7/12, что предполагает наличие соглашения между собственниками либо установление размера долей в судебном порядке.

Расчёт конкретного размера доли в натуральном выражении осуществляется путём умножения общей площади квартиры на дробное значение доли. Например, при общей площади жилья 84 м² расчёт: 84 м² × 7/12 = 49 м². Если объект включает разделение на жилые и нежилые помещения, применяется формула: _(жилая площадь × доля) + (нежилая площадь × доля).