Оформление наследства после развода - как разделить имущество поровну и какие документы нужны

Моя мама будучи в браке приобрела в собственность квартиру в городе Б. И еще они вместе с супугом оформили участок там же в аренду, затем построили баню, дом, но оформить его в собственность не успели (ни участок, ни дом). Через несколько лет после этого они развелись. На момент смерти мама была прописана в Москве. Я ее единственная дочь, открыла наследное дело в Москве. Помощник нотариуса сказала, что супруг не имеет никакого отношения к наследству. Не надо было разводиться, сказала она. А я теперь единственная наследница. Вопрос: разве имущество нажитое во время брака не делится поровну после смерти одного из супругов? Разве развод как-то влияет на это? Они с мамой написали в период развода Соглашение о разделе имущества, определив, что квартира остается маме, а участок со всеми строениями ему. Помощник нотариуса сказала, что теперь это все я должна оформить на себя (если он еще не успел это сделать), а потом оформить на него. А ему типа ничего не надо делать. Права ли она? Я успела написать заявление об открытии наследного дела в срок до 6 месяцев. А он в другом городе, мы с ним не общаемся, никаких документов у него нет. Поэтому я переживаю. Мы договорились что участок с домом ему, а квартира мне. Нужен ли от него нотариальный отказ или нотариальное заявление на принятие наследства? Может ли он не приезжая в Москву сделать это у себя в городе Б.? Вообще - что он должен сделать?