Вопросы развода и приватизации - возможности получения доли бывшего супруга

Здравствуйте, Марина.

Вы могли бы продолжать пользоваться этой комнатой и после развода, но только в том случае, если бы в период приватизации и, соответственно, в настоящее время зарегистрированы в комнате по месту жительства.

Однако из Вашего сообщения следует, что жилое помещение (комната) было приватизировано лицами, имевшими на момент приватизации право пользования данной комнатой, т.е. Ваши муж и ребенок.

В этой связи претендовать на долю в праве собственности на данную комнату Вы не вправе, т.к. приобретена Вашим мужем в собственность по безвозмездной сделке, хотя и в период брака (ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

Проживать в комнате Вы также не имеете право, поскольку не вселены в данное жилое помещение в установленном порядке собственниками.

Соответственно, прописаться, а точнее это называется зарегистрироваться по месту жительства в данной комнате без согласия мужа - Вы не сможете.

Конечно, можете проживать без вселения, но - до смены замков мужем или выселения Вас в судебном порядке по его инициативе.

Единственный вариант - договариваться с мужем, как по вопросу пользования комнатой, так и по вопросу приобретения доли в праве собственности на эту комнату.

Обращаю внимание, что согласно ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В рассматриваемом случае - по согласию мужа и ребенка. При этом вариант, что ребенок после развода будет жить с Вами не означает, что Вам будет предоставлено право до его совершеннолетия распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом - долей в комнате.

В соответствии с ч. 2 указанной нормы ГК РФ участник долевой собственности, т.е. Ваш муж вправе по своему усмотрению, в частности подарить свою долю. Если договоритесь о дарении доли или части доли (1/4), тогда будет возможность и зарегистрироваться в комнате.