Микрокредитная организация

Здравствуйте юристы! В 2018 году отец взял кредит в микрокредитной организации под залог имущества. На основании чего микрокредитная организация наложила обременение как ипотека в росреестре на дом. Спустя какое-то время отец не справился с долговыми обязанностями. Кредитор подаёт на него в суд и выигрывает суд. Суд присуждает к возвращению определённую сумму. Через исполнительный лист судебные приставы накладывают уже свое ограничение на имущество до погашения долга. Спустя какое-то время приставы удерживают у отца часть денег с его пенсии и перечисляют кредитору. Случилась беда отец погибает, мы пытаемся вступить в наследство, узнаём про его долги гасим через судебных приставов остаток по долгу. Обращаемся в микро кредитную организацию для получения необходимых бумаг необходимы для закрытия обременения по недвижимости. Микрокредитная организация говорит платите долг нам заново полностью так как у нас есть договор цессии и пишите заявление приставам на возврат тех денег которые мы вместе с отцом оплатили ранее по решению суда. Мы им говорим, что долги по судебным приставам мы полностью погасили и теперь обратимся в суд чтобы суд дал разрешение на снятие обременения ипотеки так так долг полностью погашен. Микрокредитные организации говорит, что они придут в суд и покажут, что у них есть договор цессии и мы дело в суде проиграем. Что нам делать? 1. судиться? 2. Оплачивать заново полную стоимость и писать приставам на возврат ранее оплаченных денег (в ФССП нет договора цессии, это точно, мы узнавали) Прошу помощи, спасибо