Являюсь собственником 1/2 доли в однокомнатной квартире на основании Свидетельства по завещанию матери.

Вопрос №24452028 из г. Тюмень
опубликован 11.02.2025, 11:36

Являюсь собственником 1/2 доли в однокомнатной квартире на основании Свидетельства по завещанию матери. Вторая половина - брата, оба прописаны в ней. Брат выкупать мою долю не хочет, кроме доли является собственником смежной 3х комн. квартиры. Хочу продать третьему лицу, но брат препятствует осмотру квартиры. Можно ли его принудить продать свою долю, для продажи целиком 1 комн. квартиры?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151338 отзывов

Нет. Принудить брата продать его долю невозможно. Это прямо запрещено ст 421 ГК РФ.

11.02.2025, 11:38

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 421. Свобода договора

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23458 отзывов

нельзя принудить.

11.02.2025, 11:37

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43769 отзывов

Принудить продать свою долю - не можете. Продавайте свою долю третьему лицу.

11.02.2025, 11:38

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27995 отзывов

Вызывайте полицию. чтобы не препятствовал просмотру... или с друзьями показывайте, чтобы брат не хулиганил.

Принудить продать всю квартиру не сможете. Свою долю продавайте за 3 копейки.

11.02.2025, 11:40

Спросить юриста

Врабие Полина Вадимовна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 8 лет

4.9 669 отзывов

Нет, нельзя принудить собственника продать свою долю. Однако вы имеете право предложить ему выкупить вашу долю, а если он откажется, продать ее третьим лицам (ст. 250 ГК РФ).

11.02.2025, 11:40

Спросить юриста