Сможем ли мы погасить вот эти 13% (налог) налоговым вычетом за покупку новой квартиры.

Если доход большой да

Здравствуйте.

если до 30 апреля купите жилье большей или площади или кадастровой стоимости и при этом у вас в семье 2 и более н/летних детей, то вы ничего не платите.

Имушественный налоговый вычет от продажи квартиры, находящейся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения предоставляется до 1 млн. руб. Остальной доход облагается налогом в 13% и декларируется. Уплата налога производится в срок до 01.12.2025 года.

Подп. 1 п. 1 и подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ.

Имущественный вычет на приобретение жилья предоставляется в сумме фактически произведенных расходов, но не может превышать предельную сумму 2 млн. руб. (пп. 1 п. 3 ст. 220). Возврату из бюджета подлежит сумма 260 000 руб. (2 000 000 р. х 13%).

Как правило, за один налоговый период (календарный год) можно использовать только часть имущественного вычета. Неиспользованный остаток можно перенести на последующие годы (ст. 216, п. 9 ст. 220 НК РФ).

Здравствуйте, Сергей.

Я налоговый консультант.

Если есть 2 детей, надо проверить выполнение 5 пунктов закона, если лни выполнены, освобождение от декларирования дохода по продаже.

Если 5 пунктов не выполнены, зачесть можно расходы дарителя, если это подарок от близкого родственника. Заявить социальные вычеты, на которые имеете право.

А на имущественный вычет с покупки Вы имеете право заявить в 26 году, подав декларацию 3-НДФЛ за 25 год.

Чтобы сделать взаимозачет, надо было оформить в собственность покупку квартиры в году продажи.

От дохода, как тут пишут, ничего не зависит. Потому что доход у вас в любом случае будет от продажи квартиры. Даже если вы не работаете, вы можете покрыть налог, сделать взаимозачет.

Но может вы освобождены вообще от налога? Соблюдены ли 5 условий?

Двое несовершеннолетних детей.

Купили квартиру не позднее 30апреля 25г и

она большей площадью.

На момент продажи налогоплательщику и членам семьи не принадлежит в совокупности более 50% другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого.

Кадастровая стоимость менее 50 млн