Имеет ли право УК подавать иск по взиманию долга за капремонт, если на доме спецсчет, которы ей не принадлежит.
Вопрос №24452831
из г. Самара
опубликован 11.02.2025, 17:05
опубликован 11.02.2025, 17:05
Подскажите пожалуйста, имеет ли право УК подавать иск по взиманию долга за капремонт, если на доме спецсчет, которы ей не принадлежит. Этот спецсчет числится на собственниках этого дома. И какие документы должны быть у УК для полномочий. В протоколе общего собрания дома ничего не сказано об этом
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! УК не имеет права подавать иск по взиманию долга за капремонт, если на доме открыт спецсчет, принадлежащий собственникам (ст. 175 ЖК РФ). Для взыскания долга УК должна иметь договор управления домом и решение ОСС, делегирующее такие полномочия (ст. 162 ЖК РФ). Всего доброго!
11.02.2025, 19:19
Оценка автора вопроса:
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 43 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
УК отвечает за управление многоквартирным домом и сбор платежей за коммунальные услуги, включая взносы на капитальный ремонт. Однако, если дом имеет спецсчет, средства на котором находятся в управлении собственников, УК может не иметь права на взыскание долгов непосредственно по этим взносам.
11.02.2025, 17:06
Оценка автора вопроса:
Имеет
11.02.2025, 17:12
Нет, не имеет такого права.
Только оператор по капремонту может выставить свои претензии
11.02.2025, 17:16
Оценка автора вопроса:
УК не может, но может фонд капитального ремонта
11.02.2025, 17:21
Оценка автора вопроса:
Возражайте. Судья решит имеет или нет
12.02.2025, 09:22
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 488
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Буйкин А.Ю.
5
302
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8
7 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
555
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
ТСН становится владельцем спецсчета капитального ремонта и обращается в суд после трех лет
Как осуществляется оплата за благоустроенную
Размер госпошлины при подаче иска по взиманию долга с физических лиц.
Как собственникам проверить спецсчет дома на капремонт и куда уходили деньги с этого счёта?
Собственники МКД открывают спецсчет на капремонт и обсуждают возвращение средств на текущий ремонт
Преобразование ТСЖ в ТСН - право на спецсчет на капремонт. Как по закону?
Сколько стоит составить иск в суд по взиманию долга с квартирантки?
Ответственность за сбор денег на спецсчет на капремонт дома - можно ли отказаться?
Можно ли обязать УК открыть спецсчёт на капремонт МКД, если можно, то как
Доверие собственников убыло - что делать, если старший по дому планирует открыть спецсчёт на капремонт
Переход на спецсчет дома по капитальному ремонту - выгода или нет?
Банк Тинькофф подал иск о взимании долга по кредитной карте, омитив указание суммы страховых выплат
Кто может представить мои интересы в суде по взиманию долга с юр.лица, составить иск Из Москвы.
Возможно ли открыть спецсчет на капремонт в доме смешанного владения?
Опасности неформальных групп - Члены совета дома хотят открыть спецсчет на капремонт без уведомления собственников в Москве
Кто должен взыскать долг за капремонт, если у дома спецсчет.
Спецсчет на капремонт МКД.
Когда можно открыть спецсчет на капремонт многоквартирного дома.
Вопросы по взиманию долга по карточке собственника - возможность обжалования решения суда и процедура взимания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут