Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Великий Новгород, 12.02.2025, 04:48

Порча имущества на съемной квартире

Вопрос №24453638 из г. Великий Новгород
опубликован 12.02.2025, 04:48
Здравствуйте, уважаемые юристы! Возникла неприятная ситуация. Снимали с другом квартиру около года, собственник почти все это время не проверял ничего, просто платили ему и все. На днях пришел на квартиру, и устроил скандал - была обнаружена определенная порча имущества, которая от нас мало зависела, но все же присутствует: отчетливая царапина на поверхности раковины, немного оторваны обои в углу, царапины в раковине на кухне, круги несмывающиеся на плите электрической, загрязнение ковра и вот прочие такие мелочи. С одной стороны ничего сломано не было, но внешний вид подпортило Собственник устроил скандал и выселил нас в этот же день, затребовав 15000 компенсации, а также не вернул залог 20000. При этом продолжает написывать, находя новые моменты, и требовать дальше. Угрожает судом и полицией. Договор был подписан при заселении, в нем указано, что порча имущества возмещается. При этом описи имущества не было, только договор аренды. Также были сфотографированы наши паспорта. Подскажите пожалуйста, как поступить? Идти на мировую и оплачивать требования собственника, или сказать ему, чтоб обращался в суд? И может ли суд в таком случае запросить намного большие суммы за эти "поломки"? Впервые с таким сталкиваемся, и не знаем, как лучше делать
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нужно направить почтой РФ претензию о возврате залога.

Потом исковое заявление в суд о взыскании залога процентов.

Он просто не сможет доказать в каком состоянии принято имущество и в каком сдано.

Суд спросит, где доказательства, что этих недостатков не было на дату передачи квартиры,состояние этих вещей,отсутствие повреждений?

их нет.

А потом Вам не нужно бояться и признавать , что это возникло в период Вашего проживания.

Угрозы полицией просто наивны и глупы. Никакая полицию тут не причем и вмешиваться даже не станет.

12.02.2025, 09:10
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Что в договоре сказано о залоге? Вы прожили весь срок, за который внесли плату? Если да, и наймодатель ещё и не вернул залог, то скорее всего вы и так фактически возместили ему причиненный имуществу вред. Кроме того, вряд ли у него в договоре было право выгнать вас одним днём. В такой ситуации скорее всего можно игнорировать его угрозы, но конечно нужно тщательно проанализировать договор и все обстоятельства

12.02.2025, 07:36

В суд его посылайте

Если к вам предъявили судебный иск, вам понадобятся правовые аргументы и доказательства к ним, чтобы суд полностью отклонил исковые требования, ну или минимизировал ваш ущерб/обязательства.

Обратитесь к юристу в личные сообщения, предоставьте исковое заявление (с приложениями, если они есть), все иные документы, которые имеются у вас по данному делу.

Юрист проанализирует правовую позицию истца, оценит правомерность его исковых требований, разработает для вас позицию по защите с учетом ваших прав и интересов, подготовит письменные мотивированные возражения и иные процессуальные документы (ходатайства, заявления) при необходимости, которые вы сможете предоставить суду. Проконсультирует по дальнейшим действиям и по поведению в суде, в зависимости от конкретных обстоятельств вашего дела.

Смотрите ст. 35 ГПК РФ "Права и обязанности лиц, участвующих в деле", ст. 149 ГПК РФ. "Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству".

Не видя документов, юрист вам помочь не сможет.

12.02.2025, 08:23

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 051 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 692 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 558 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 309 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 83 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 536 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 616 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 882 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 033 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 621 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 795 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 788 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 187 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 060 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 282 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 073 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 423 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 52 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 762 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских