Соглашение о распределении дохода, полученного от продажи квартиры по договору купли-продажи.

Вопрос №24454414 из г. Кемерово
опубликован 12.02.2025, 13:31

Здравствуйте, мы с мужем продали квартиру, была она в совместной собственности, но еще не прошло 5 лет. В налоговую нужно отчитаться и уплатить полученный доход от продажи квартиры. Мы его хотим поделить на двоих. В связи с этим такой вопрос, какая сумма делится в соглашении между супругами о распределении дохода, полученного от продажи квартиры, та которая в договоре купли-продажи или фактически чистый доход? То ест например мы купили за 1,5 миллион рублей, а продали 2 миллиона рублей у нас доход составит 500 тысяч рублей. В соглашении мы будем делить между собой 2 миллиона или 500 тысяч?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исрафилова Ирина Викторовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 364 отзывa

Здравствуйте, Светлана!

Для налоговых служб нет разницы с кого именно будет получен налог. Для вас же расчет налога при наличии соглашения может создать некоторые трудности.

На мой взгляд, проще в соглашение внести пункты о возложении обязанности на одного из супругов погасить налог. а на второго супруга обязанность возместить половину налога супругу.

Исходя из такого подхода в самом соглашении вы можете распределять как общую полученную сумму, так и чистый доход. Но разумнее всего, конечно, распределять всю полученную сумму.

12.02.2025, 14:01

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 21. Права налогоплательщиков (плательщиков сборов, плательщиков страховых взносов)

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

Всю полученную сумму

12.02.2025, 13:48

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Делится именно налогооблагаемый доход, а не общая сумма продажи квартиры. Правильное оформление соглашения поможет избежать проблем с налоговой отчетностью и распределением доходов.

12.02.2025, 13:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста