Вопросы о распределении дохода от продажи недвижимости и при участии несовершеннолетних в соглашении к договору купли-продажи

Вопрос №13942012 из г. Казань
опубликован 02.03.2018, 15:33

Здравствуйте! Возможно ли в договоре купли продажи или в соглашении к нему указывать распределение дохода от продажи недвижимости не соразмерно долям собственников? (письмо ФНС 13.06.12 № ЕД-4-3/9664) а по отношению к несовершеннолетним? Например 1/2 у взрослого собственника,1/2 у несовершеннолетнего, может несовершеннолетний получить по этому соглашению не 50% от стоимости а 30%? Или мы ущемляем его права? (ему уже выделена для в квартире большей площади и сумма от продажи первой квартиры идет на уплату второй, большей по площади. ) А распределение доходов нужно, чтобы не платить налог,. т.к. несовершеннолетний владеет своей долей менее трех лет.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридический Центр "Исток"

Юридическая фирма Азнакаево, стаж 10 лет

4.6 657 отзывов

Добрый день! Да, возможно, от имени ребенка действует во всяком случае его законный представитель (отец, мать) или с их разрешения, а согласно ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Если у вас имеется распоряжение органа опеки и попечительства без условия распределения дохода от продажи квартиры, то имеете право прописать те условия, которые считаете нужными, не противоречащие закону и не нарушающие права и интересы вашего ребенка.

02.03.2018, 15:50

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 16 минут