Вопросы о распределении дохода от продажи недвижимости и при участии несовершеннолетних в соглашении к договору купли-продажи
Вопрос №13942012
из г. Казань
опубликован 02.03.2018, 15:33
опубликован 02.03.2018, 15:33
Здравствуйте! Возможно ли в договоре купли продажи или в соглашении к нему указывать распределение дохода от продажи недвижимости не соразмерно долям собственников? (письмо ФНС 13.06.12 № ЕД-4-3/9664) а по отношению к несовершеннолетним? Например 1/2 у взрослого собственника,1/2 у несовершеннолетнего, может несовершеннолетний получить по этому соглашению не 50% от стоимости а 30%? Или мы ущемляем его права? (ему уже выделена для в квартире большей площади и сумма от продажи первой квартиры идет на уплату второй, большей по площади. ) А распределение доходов нужно, чтобы не платить налог,. т.к. несовершеннолетний владеет своей долей менее трех лет.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Да, возможно, от имени ребенка действует во всяком случае его законный представитель (отец, мать) или с их разрешения, а согласно ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Если у вас имеется распоряжение органа опеки и попечительства без условия распределения дохода от продажи квартиры, то имеете право прописать те условия, которые считаете нужными, не противоречащие закону и не нарушающие права и интересы вашего ребенка.
02.03.2018, 15:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
113
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Заплатит ли продавец налог при продаже квартиры, если его доля составляет 2/5 и доход от продажи составляет 400 тысяч?
Возможность гарантировать целевое использование обмененной доли и риск продажи своей доли новым собственником без
Налог при продаже квартиры с двумя собственниками - что происходит, если один владелец владеет своей долей более 3 лет?
Оптимизация налогов при продаже квартиры совладельцами - избегаем уплаты подоходного налога.
Как правильно распределить доход от продажи квартиры в договоре, чтобы не пришлось детям платить налог?
Каждый собственник будет составлять договор купли-продажи своей части собственности?
Вопрос - Какую стоимость указать при продаже квартиры, чтобы не платить налог 13% и на что начисляется налог?
Оформление налогового вычета на доходы от продажи доли квартиры несовершеннолетним в случае документального получения
Как доказать неравномерное распределение дохода при продаже долей в квартире без письменных документов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут