Суд между двумя юрлицами
Вопрос №24454920
из г. Москва
опубликован 12.02.2025, 16:54
опубликован 12.02.2025, 16:54
Моё ООО сдало в аренду помещение другому ООО, на 5 лет через юстицию. Директор и учредитель \в одном лице\ ООО-арендатора скончался. Мне нужно срочно расторгнуть договор - уже есть другие арендаторы, и им тоже нужна юстиция. Это только арбитраж? Обычный суд не примет?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Только арбитраж
Но быстрее без суда с наследниками
12.02.2025, 16:56
Оценка автора вопроса:
Нормальный понятный ответ
Но быстрее без суда с наследниками - мы пытались через нотариуса назначить временного управляющего, но она попросила документы о внесении уставного капитала - их никто найти не может.
12.02.2025, 17:06
Здравствуйте Юрий Александрович
Если без суда , то: Нотариус может назначить лицо Доверительным управляющим по договору, отвечающее требованиям, указанным в статье 1015 ГК РФ, если не знаете где искать наследников и решить проблему с расторжением договора аренды
Договор аренды сохраняет силу, а права и обязанности арендатора от умершего гражданина переходят к его наследнику (п. 1 ст. 418, п. 2 ст. 617 ГК РФ)
В соответствии с п.8 ст.21 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "Об обществах с ограниченной ответственностью" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024) Доли в уставном капитале общества переходят к наследникам граждан. До принятия наследником умершего участника общества наследства управление его долей в уставном капитале общества осуществляется в порядке, предусмотренном ст.1173 ГК РФ
Нотариус в соответствии со статьей 1026 ГК РФ в качестве учредителя доверительного управления заключает договор доверительного управления этим имуществом.
__
В соответствии с п.6 ст.1173 ГК РФ Доверительным управляющим по договору может быть назначено лицо, отвечающее требованиям, указанным в статье 1015 ГК РФ, в том числе предполагаемый наследник, который может быть назначен с согласия иных наследников, выявленных к моменту назначения доверительного управляющего, а при наличии их возражений - на основании решения суда.
Доверительным управляющим может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация. После появления наследника - он вправе потребовать прекращения доверительного управления и перевода прав на себя
12.02.2025, 17:44
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Здравствуйте, споры у юридических лиц только в Арбитражном суде.
12.02.2025, 16:56
Здравствуйте Уважаемый Юрий Александрович.
Вам следует обратиться в Арбитражный суд.
Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 № 35 «О последствиях расторжения договора», в случае расторжения договора, предусматривавшего передачу имущества во владение или пользование (например, аренда, ссуда), лицо, получившее имущество по договору, обязано в разумный срок возвратить его стороне, передавшей это имущество. Порядок исполнения этого обязательства определяется положениями общей части обязательственного права, включая правила главы 22 ГК РФ.
Всего Вам наилучшего!
12.02.2025, 16:59
Совершенно верно, только Арбитраж.
12.02.2025, 17:04
Здравствуйте Юрий Александрович, в случае смерти одного из участников ООО его доля переходит к наследникам по закону либо наследникам по завещанию, при наличии такого завещания. Однако, в Федеральном законе от 8 марта 1998 г. № 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (далее – Закон об ООО) не предусмотрено какого-либо порядка действия Общества в случае смерти его участника. Также см. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024) ГК РФ Статья 450.1. Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору. Предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
---- В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным. (если это предусмотрено самим договором). Читайте условия прекращения действий вашего договора. На моё мнение, не так запросто вы можете его расторгнуть. при отсутствии второй стороны договора (в частности смерти руководителя ООО) Вам не с кем пока его расторгать!). а по выходу из ситуации. нужно искать обоснование более веское. но эта услуга стоит не как ВИП вопрос. Всего хорошего
12.02.2025, 17:07
Похожие вопросы
В каких кодексах регулируются отношения между двумя юрлицами?
Может ли Мособлсуд по апелляционной жалобе вынести решение между двумя юрлицами?
Вопрос - как правильнее всего совместить налоговые режимы при условии ведения бизнеса под двумя юрлицами в зале на ЕНВД?
Возможность заключения соглашения о реструктуризации долга между юрлицами без суда и его юридическая сила - гаранты и условия.
Вопросы по взысканию неустойки за просрочку долга в период с 2017 года по 2020 год между юрлицами и физлицами
Возможность обращения с иском и компетенция Арбитражного суда Москвы в споре между юрлицами, заключившими договор займа.
Проблемы при расторжении договора между юрлицами и возможные иски в суде - возврат денег и другие претензии
Где обратиться в арбитражный суд при разногласиях по дкп между юрлицами из разных городов?
Как лучше оформить договор купли-продажи офисной мебели между юрлицами, а именно
Значение фразы Просим считать настоящее письмо неотъемлемой частью договора № в переписке по поводу Договора на
Какая форма должна быть, акт или соглашение при расторжении договора предоставления услуг между юрлицами с перерасчетом. Спасибо.
Каков порядок уплаты налогов с арендной платы сторонами договора аренды ТС без экипажа (между юрлицами)
Особенности заключения процентного займа между юрлицами с одним директором и идентичными подписями
Возможна ли по закону поставка товара между юрлицами без предоставления гарантийного срока.
Нужен типовой агентский договор энергоснабжения между юрлицами.
Спор между юрлицами может рассматривать мировой судья?
Какая может быть минимальная арендная плата между юрлицами? 10 рублей может быть?
Размер неустойки по договору подряда между юрлицами за проектирование газораспределительной подстанции
Правовые аспекты проставления печати на договоре купли-продажи недвижимости между юрлицами - нормативные акты и практика
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут