Конфликт соседей - понятие общего имущества и решение спора о земле под окнами

Вопрос №2445701 из г. Москва
опубликован 04.06.2013, 22:25

В решении вопроса с соседями. Дело в том, что моя родственница проживает в двухэтажном доме на втором этаже и делит с соседкой с первого этажа небольшой участок земли под общими их окнами. Соседка с первого этажа постоянно возмущается, что родственница садит цветы на ее земле, хотя по факту (как я понимаю) эта земля является общим имуществом собственников помещений в этом многоквартирном доме. Дело доходит до скандалов в виде вырывания всех посаженных цветов моей родственницы. Подскажите пожалуйста как можно объяснить соседке с первого этажа, что земля на которой стоит многоквартирный дом является общим имуществом жильцов, а не ее личным.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фарафонов Александр Иванович

Юрист Москва, стаж 6 лет

5.0 385 отзывов

Каждому собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома согласно ст. 289 ГК РФ. Земля, на которой располагается многоквартирный дом, согласно п. 1 ст. 36 ЖК РФ, входит в состав общего имущества многоквартирного дома. Доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру занимаемой площади (п. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Конфликт соседей - понятие общего имущества и решение спора о земле под окнами

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы