ДКП квартир с доплатой в рассрочку. Каким способами надежней осуществлять первый и последующих платежи?

Только по предварительному договору купли-продажи. Лучше безналичным путём. Основной договор заключите, когда полностью рассчитается.

Лучше заключить договор о выплатах через банковскую ячейку

Это очень надежно

1.Заключите договор с условиями оплаты .

последующие - по мере накопления им средств.

2. Так же лучше принимать оплату без налично .Вы выберите юриста и с ним договор обсудите .

Самое надежное - через нотариуса.

пусть платит полностью всю сумму, т.к. перестанут платить в рассрочку и вы устанете ходить по судам, возвращать жилье и т.д. Распространённая схема обмана доверчивых продавцов.

Здравствуйте, Роман!

Если Вы продавец, то у Вас меньше рисков, чем у покупателя. Это покупатель заинтересован получать расписки от продавца о сделанных им платежах.

Продавцу следует учесть, что в соответствии с частью 5 статьи 488, статьей 489 ГК, в том числе с условием о рассрочке платежа, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара. Государственная регистрация ипотеки, возникающей в силу закона, в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 20 Закона N 102-ФЗ, частью 2 статьи 53 Закона 218-ФЗ осуществляется на основании заявления залогодержателя или залогодателя либо нотариуса, удостоверившего договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, и одновременно с государственной регистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой, на объект недвижимости.