Какими правами обладает судебная приставка к имуществу собственника, если один из прописанных не выполняет своих обязательств?

Question

Меня зовут Любовь. У меня у мамы квартира в собственности. Она единственный собственник. Перед приватизацией и я, и брат отказались от права собственности. Мы там только прописаны. Моему брату 33 года. Он не платит за коммунальные услуги, не живет. Он нигде официально не работает, пьет. Он взял несколько кредитов. Отдавать не собирается. К маме приходят от судебных приставов бумаг, что могут прийти по его прописке и сделать опись имущества. Имеют ли они на это право, если он в квартире ничего не покупал? 
И еще один вопрос. Он не согласен выписываться. Может ли мама его выписать с последующей пропиской в другом месте без его согласия?
Заранее спасибо.

Верховод Ольга Евгеньевна · Accepted Answer

Любовь, день добрый. К сожалению, признать его утратившим права пользования жильем со снятием с регистрационного учета, мало вероятно. Без его согласия тем более. Приставы могут прийти, но мама вправе их не пустить в свое жилье, также сообщить, что ее сын здесь не проживает и указать фактический адрес. Также сообщить, что в этой квартире все вещи ее.

Черногорова Наталья Алексеевна · Answer

По кредитам, прийти в квартиру и описать имущество Должника может только судебный пристав на основании исполнительного листа который выдается после рассмотрения дела в суде. Описи подлежит лишь имущество принадлежащее должнику. Если пристав описал чужое имущество необходимо его действия оспорить подав заявление в суд об исключении имущества из описи. см ФЗ "Об исполнительном производстве". Выписать брата нельзя, тк на момент приватизации он имел право пользования в квартире ст. 19 вводного законе к ЖК РФ если он сам не согласен. Но можно разделить/взыскать оплату ЖКХ например. Еще можно попробовать сменить собственника в квартире и выписать брата по ст. 292 ГК РФ но это тоже не 100%.

Какими правами обладает судебная приставка к имуществу собственника, если один из прописанных не выполняет своих обязательств?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Может ли мама потребовать от непрописанной невестки съехать из своей кооперативной квартиры и как это сделать?\n2.

Или мы не можем человека выписать в никуда и обязаны купить ему квартиру?

Право приставов описывать имущество в квартире и способы доказать, что оно не принадлежит задолженнику

Как решить ситуацию, когда один из собственников не согласен на продажу квартиры?

Могут ли приставы описать имущество у мамы за кредиты брата, не прописанного в квартире?

Какие права имеет собственник квартиры, если один из проживающих не согласен с ее продажей?

Возможно ли выселение ребенка из квартиры, находящейся на маму, с согласия брата?

Может ли брат проводить какие либо сделки с квартирой без согласия второго собственника, скажем, продать свою долю?

Собственник квартиры с семейными проблемами - отказ от приватизации и споры о выписке брата

Может ли он прописать свою жену в эту квартиру без согласия моей мамы?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59