Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Селим

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Симферополь, 16.02.2025, 21:44

Сдача в аренду помещения через близкого родственника

Вопрос №24462592 из г. Симферополь
опубликован 16.02.2025, 21:44

Добрый день. Моя мама приобрела в собственность нежилое помещение. Нашелся арендатор. Хотим передать помещение в аренду. У меня есть ИП, я также сдаю в аренду другие нежилые помещения. Могу ли я сдавать в аренду нежилое помещение, принадлежащее моей матери? Если да, то как правильно составить договор с арендатором, чтобы нам не пришлось дважды платить налог с доходов?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Болдырев Владимир Сергеевич

Адвокат Волгоград, стаж 6 лет

4.9 8463 отзывa

самый простой вариант, это действовать через субаренду

16.02.2025, 21:50

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63257 отзывов

Через субаренду, если только.

С уважением.

16.02.2025, 21:46

Спросить юриста

Селим

Автор вопроса

0 отзывов

могу ли составить в с матерью договор безвозмездного пользования, и на основании этого договора сдавать это помещение? Насколько понимаю договор субаренды облагается налогом для арендодателя ( и придется платить налог дважды)

16.02.2025, 21:51

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151897 отзывов

С матерью заключаете договор аренды, с арендатором - договор субаренды. Либо сдавать помещение матери в аренду по доверенности.

16.02.2025, 21:47

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Пусть мама и сдаёт. Не вижу никаких препятствий, минусов.

16.02.2025, 21:51

Спросить юриста

Селим

Автор вопроса

0 отзывов

Мама не хочет для этого открывать ИП и платить страховые взносы. А у меня уже открытое ИП и я занимаюсь сдачей в аренду других помещений

16.02.2025, 21:52

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Ей и не нужно быть ИП для сдачи в аренду. Какой-то дурак сказал, что нужно и вы поверили.

Если необходима грамотная юридическая помощь, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте

16.02.2025, 21:53

Спросить юриста

Селим

Автор вопроса

0 отзывов

А вы в курсе, что ей придется платить в таком случае НДФЛ в размере 13%?

16.02.2025, 21:56

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

В курсе, что можно меньше. Поэтому, лучше не занимайтесь самодеятельностью и не ищите бесплатный сыр по такому вопросу. Вы зарабатываете на своём бизнесе. Так оплатите услуги грамотного юриста.

16.02.2025, 22:26