Как рассчитать налог при продаже бульдозера и как его уменьшить? Или как избежать налога при продаже через близкого родственника?

Вопрос №12162178 из г. Чебоксары
опубликован 15.02.2017, 22:19

Всем доброй ночи. В 2012 г. купил бульдозер по ДКП за 1 млн. руб, но оформил в Гостехнадзоре только в 2014 г. Сейчас собираюсь продать за 9 млн юр.лицу. Сколько мне придется заплатить налог? Или как уменьшить?

2 вариант: Я дарю своей матери, при этом налог не платится, т.к. близкие родственники. Потом мать через несколько дней продаст юрлицу за 9 млн. Сколько моя мать заплатит налогов? Слышал, что вместо уплаты, на эти деньги можно купить жилье, тогда ничего не должен будешь. Посоветуйте лучший вариант. Спасибо за ранее.

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Полагаю, что на данное имущество налоговый орган не позволит применить ни налоговый вычет по ст. 220 НК РФ (250 т.р. или в размере расходов на приобретение), ни освобождение от налога на доходы по ст. 217 НК РФ, поскольку оно может использоваться только в предпринимательской деятельности. Поэтому чтобы не делали, но налог на доходы от продажи имущества составит без всяких уменьшений по общему правилу 13% от стоимости продажи (ст. 224 НК РФ)

15.02.2017, 22:22
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В общем порядке и платите.

15.02.2017, 22:16

Добрый день вы можете получить налоговый вычет в размере 250 000 рублей или вместо получения имущественного налогового вычета в соответствиивправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

То есть в первом случае 9 млн минус 250 и во втором 9 млн минус 1 млн. (ст. 220 НК РФ)

при дарении маме, она уплатит те же налоги, что и вы.

15.02.2017, 22:41
Это лучший ответ

Дарение матери совершенно излишне.

Право собственности на движимое имущество возникло в 2012 году (с момента покупки), а не в 2014 году (с момента регистрации), поскольку в Гостехнадзоре регистрируется не право соб-ти, а само ТС/самоходные машины. См.: Постановление Правительства РФ от 12.08.1994 N 938 (ред. от 25.05.2016) "О государственной регистрации..." Однако положения п. 217.1 ст. 217 НК РФ не применимы к данному имуществу, которое может использоваться в предпринимательской деятельности. В силу этого и вычет в размере 250 т.р. либо расходы на приобретение в размере 1 млн. рублей (имущественный налоговый вычет в соответствии со ст. 220 НК РФ) в данном случае НЕ применим.

Налоговая база от доходов с продажи - 9 млн. рублей. Если в течении того же налогового периода (календарный год) будет приобретёно (построено) жилое помещение/ИЖД, то это уменьшит налоговую базу на величину расходов.

16.02.2017, 00:39

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 250 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 729 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 880 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 958 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 652 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.6 23 732 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4 5 177 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 370 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 481 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 871 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 899 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 957 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 136 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 534 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8 7 749 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 189 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 204 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5 2 606 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8 8 666 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 892 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.9 7 874 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских