По мировому" я с братом, к сожалению, не могу прийти к соглашению, кто же будет гланым квартиросъемщиком?

Вопрос №244631 из г. Москва
опубликован 11.05.2005, 17:27

Ситуация следующая: в муниципальной трехкомнатной квартире прописаны я и мой брат, однако главный квартиросъемщиком является отец, хотя он выписан из этой квартиры пять лет назад! "По мировому" я с братом, к сожалению, не могу прийти к соглашению, кто же будет гланым квартиросъемщиком? Как же переоформить договор социального найма?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Галина! Во-первых, в соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ "дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Во-вторых, ч. 2 ст. 686 ГК РФ установлено, что "в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями". Поэтому Вы можете требовать изменения договра соцю найма и признания Вас сонанимателями. А в-третьих, какое принципиальное значение имеет для Вас понятие "наниматель"? Член семьи нанимателя имеет равные права с нанимателем жилого помещения. С уважением, Дмитрий Константинович.

12.05.2005, 00:33

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 686. Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

По мировому" я с братом, к сожалению, не могу прийти к соглашению, кто же будет гланым квартиросъемщиком?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы