Имеет ли право как физлицо обращаться в суд при задолженности кого-то из жильцов?

Вопрос №24463306 из г. Краснодар
опубликован 17.02.2025, 11:30

Физлицо владеет газовой котельной, которая дает тепло многоквартирному дому. Расходы (потребленный газ, на договор эксплуатации с горгазом, периодические поломки) компенсируются сбором средств с жильцов. Никакой прибыли в сборы не закладывается, только текущие расходы. Обязано ли физлицо регистрировать ИП для этой услуги? Имеет ли право как физлицо обращаться в суд при задолженности кого-то из жильцов?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7382 отзывa

Добрый день!

Прежде всего: указанная котельная может быть отнесена к ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ многоквартирного дома.

Физическое лицо может быть только оператором газовой котельной, соответственно, с ним НЕ может заключаться договор с собственниками помещений многоквартирного дома.

Как правило, газовые котельные принадлежат либо газовой службе, либо в качестве общего имущества многоквартирного дома передаются на баланс управляющей компании, которая заключает соответствующий договор с поставщиком тепла.

Посмотреть бы ваши договоры.

17.02.2025, 15:04

Задать вопрос юристу

Роман

Автор вопроса

0 отзывов

Котельная в текущий момент ни к газовой службе не принадлежит, ни к общедомовому. Они собственность физлица. Если ее передать как общедомовое в УК или ТСЖ, то вопросов нет. Но ни УК, ни ТСЖ нет. Есть только непосредственное управление дома, а котельная повторюсь вообще на стороннем физ.лице.

17.02.2025, 15:22

Спросить юриста

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Сидорова Ольга Петровна

Юрист из города Рязань, стаж 14 лет

4.8 736 отзывов

Да , обязаны оформить ИП . Обращаться в суд как физ лицо при задолженности жильцов нельзя . Только после официального оформления вашей деятельности по оказанию услуг .

17.02.2025, 11:34