Сложилась такая ситуация, живу в доме на двух хозяев, стены несущие, зимой вторые хозяева дома не живут

Вопрос №24465208 из г. Уфа
опубликован 18.02.2025, 09:02

Question

Всем здравствуйте! Сложилась такая ситуация, живу в доме на двух хозяев, стены несущие, зимой вторые хозяева дома не живут, то бишь используют как дачу, приезжают редко, чтобы просто разогреть дом и из-за того, что холода и они приезжают редко, чтобы растопить их стены покрываются инеем и ближе к весне начинает все тает, дом дубовый и из-за хорошей топки зимой он с каждым годом должен только крепнуть, но из-за безразличия вторых хозяев страдает и наши стены, обваливается штукатурка именно там, где несущая стена и в какой то момент балка, которая выдерживает это всё может обвалиться на нас и в худшем случае можем остаться под домом, мы пытались договариваться с ними, выкупить их часть, объяснить по человечески, что надо топить, но они приезжают в теплые дни топят и уезжают делая только хуже, подскажите, что можно с этим сделать?

Смирнов Дмитрий Владимирович · Accepted Answer

Как указано в ст. 304 ГК РФ вы можете требовать устранения любого нарушения ваших прав.

Поэтому если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне досудебную претензию, в которой обозначить срок устранения нарушения ваших прав, обозначить ваше желание обратиться в суд, а также указать противной стороне на негативные для нее правовые последствия в результате обращения, на несение ей судебных издержек, которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства.

В случае отказа в удовлетворении претензии (отсуствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131, 132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас. За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

Дундич Елена Станиславовна · Answer

Здравствуйте! Взыскать долю в расходах на содержание имущества через суд и при наличии строительной экспертизы, подтверждающей необходимость ремонта и его стоимость

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Если ситуация действительно такова, то придется обращаться в суд с иском о понуждении соседей производить топку дома с какими-то интервалами. При этом придется доказывать судье, что бездействие соседей действительно угрожает Вашему здоровью и имуществу.

Чистяков Александр Евгеньевич · Answer

Здравствуйте. К сожалению, только через суд можно заставить соседей отапливать дом. Так как своими действиями они по сути причиняют вам убытки, а это запрещает закон: ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Туманов Игорь Сергеевич · Answer

Подавать на них в суд и принудить содержать имущество как положено по сезону года.

Тарханова Полина Дмитриевна · Answer

обращаться в суд с иском

Бармалейкин · Answer

Про суды понятно, но копите деньги и покупайте отдельное жильё. Самый оптимальный вариант и в денежном отношении, т.к. на экспертизы, суды истратите больше.

Удалено · Answer

обращайтесь в суд с иском

Сложилась такая ситуация, живу в доме на двух хозяев, стены несущие, зимой вторые хозяева дома не живут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Ребёнок 5 лет разбил окно в сгоревшем не жилом доме что может грозить родителям ребёнка от хозяев хозяев дома.

У меня дом на двух хозяев, стена дома моя, соседу принадлежит пристрой, как разделить дом? Хочу строить дом отдельный?!

У меня 1/2 дома хозяин второго дома умер летом. Наследников у него нет. как оформить в собственность.

Битва за наследство - сын Ивана Петровича и Наталья - вторые хозяева дома.

Скажите если дом на 2 хозяев хозяева разные адрес дома один. Как разделить по квартирном?

Я зарегистрирован по адресу, но не проживаю там, могут ли наложить арест на имущество хозяина дома-хозяин моя мама.

Если в однокомнатной два хозяина. Хозяин 7/8 может сдать в аренду свою долю, без согласия второго хозяина 1/8 по договору аренды?

У нас частный дом на двух хозяев, но второго хозяина найти не можем уже больше 20 лет, как можно переоформить на себя.

Купил комнату в секции на 2 хозяина, второго хозяина нет уже 1,5 года, хочу выкупить вторую комнату что мне сделать?

Соответствует ли текст доверенность для продажи дома хозяин живет в Америке доверяет продать дом.

У нас рядом заброшенный дом, хозяев никто не знает, говорят не видели их 2 года. Как найти хозяев дома?

Доверенность для продажи дома хозяин живет в Америке.

Право на пользование придомовой территорией второго хозяина в доме на двух хозяев

Как оформить землю для второго хозяина в доме на двух хозяев без общих коммуникаций

Каковы права второго хозяина дома по завещанию, если первый хозяин прожил в нем 29 лет без документов на свою долю?

Можно ли полностью отгородиться от второго хозяина дома если дом двухквартирный

Я получила дом по наследству, дом на двух хозяев. Земля принадлежит второму хозяину. Могу ли я продать дом или это невозможно?

Муж получил одобрение на ипотеку, но я хочу знать, могу ли я также быть вторым хозяином дома

Как мне взять справку у квартальной если хозяева дома живут в другом городе а я с семьей снимаю у них частный дом?

Бывшие хозяева дома живут в Германии как правильно писать им отказ в пользу меня.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59