Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Герман

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 18.02.2025, 09:20

Налог с продажи недвижимости НДФЛ

Вопрос №24465217 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.02.2025, 09:20

Добрый день помогите рассчитать правильно налог. 22 году купил дом с участком за 3 мил, 24 году продал дом с участком за 13 мил. После продажи в этом же году купил квартиру за 10 мил. В налоговой говорят уплатить налог с дохода в 10 мил. Риэлторы утверждают что уплатить нужно с вычетом расходом проценты с суммы 3 мил. Как правильно производить расчет?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68235 отзывов

По тексту - правильно говорит налоговая, в Вашем случае выгодный Вам налоговый вычет лучше брать как полученное по сделке минус стоимость приобретения отчуждаемого жилья. Проценты по полученной на приобретение жилья ипотеки - это иное, если они есть - можете получать и далее, несмотря на отчуждение этого жилья.

18.02.2025, 09:31

Задать вопрос юристу

Герман

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ, к сожалению легче не стало))

18.02.2025, 09:44

Спросить юриста

Маммедова Надежда Сергеевна

Юрист из города Ставрополь

4.9 440 отзывов

Налог с 10млн, но также если ранее вычет не получали, то можно сделать взаимозачет, т.е. минус

еще 2млн, в итоге налог с 8млн фактически платить. Никуда от этого не деться

18.02.2025, 09:53

Спросить юриста

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

С 10 миллионов и придётся оплатить налог

18.02.2025, 09:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 года

4.6 51269 отзывов

Вычет при продаже недвижимости будет определяться как разница между стоимостью продажи и стоимостью покупки этой же недвижимости в прошлом (т.е. 13-3=10). Но в некоторых случаях граждане вправе претендовать на вычет при покупке недвижимости, т.е. купив квартиру при определенных условиях Вы вправе претендовать на вычет при покупке. Можете ли Вы претендовать на вычет при покупке из вопроса не ясно. Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию

18.02.2025, 09:25

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Налог будет 910000рублей

18.02.2025, 09:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Наталья

Пользователь

4.9 255 отзывов

Здравствуйте, Герман. Я - налоговый консультант. Доход от продажи минус расходы при покупке проданной недвижимости, также надо применить все вычеты, на которые Вы имеете право в 2024 году, чтоб снизить налог.

Если есть 2 детей - проверить освобождение от декларирования дохода.

Обратитесь к специалисту за консультацией.

18.02.2025, 11:01

Спросить юриста