Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Налог с продажи недвижимости НДФЛ

Вопрос №24465217 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.02.2025, 09:20

Добрый день помогите рассчитать правильно налог. 22 году купил дом с участком за 3 мил, 24 году продал дом с участком за 13 мил. После продажи в этом же году купил квартиру за 10 мил. В налоговой говорят уплатить налог с дохода в 10 мил. Риэлторы утверждают что уплатить нужно с вычетом расходом проценты с суммы 3 мил. Как правильно производить расчет?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68137 отзывов

По тексту - правильно говорит налоговая, в Вашем случае выгодный Вам налоговый вычет лучше брать как полученное по сделке минус стоимость приобретения отчуждаемого жилья. Проценты по полученной на приобретение жилья ипотеки - это иное, если они есть - можете получать и далее, несмотря на отчуждение этого жилья.

18.02.2025, 09:31

Задать вопрос юристу

Герман

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ, к сожалению легче не стало))

18.02.2025, 09:44

Спросить юриста

Маммедова Надежда Сергеевна

Юрист из города Ставрополь

4.9 436 отзывов

Налог с 10млн, но также если ранее вычет не получали, то можно сделать взаимозачет, т.е. минус

еще 2млн, в итоге налог с 8млн фактически платить. Никуда от этого не деться

18.02.2025, 09:53

Спросить юриста

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122161 отзыв

С 10 миллионов и придётся оплатить налог

18.02.2025, 09:24

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Вычет при продаже недвижимости будет определяться как разница между стоимостью продажи и стоимостью покупки этой же недвижимости в прошлом (т.е. 13-3=10). Но в некоторых случаях граждане вправе претендовать на вычет при покупке недвижимости, т.е. купив квартиру при определенных условиях Вы вправе претендовать на вычет при покупке. Можете ли Вы претендовать на вычет при покупке из вопроса не ясно. Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию

18.02.2025, 09:25

Спросить юриста

Усольцев Виктор Николаевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 14790 отзывов

Налог будет 910000рублей

18.02.2025, 09:26

Спросить юриста

Наталья

Пользователь

4.9 245 отзывов

Здравствуйте, Герман. Я - налоговый консультант. Доход от продажи минус расходы при покупке проданной недвижимости, также надо применить все вычеты, на которые Вы имеете право в 2024 году, чтоб снизить налог.

Если есть 2 детей - проверить освобождение от декларирования дохода.

Обратитесь к специалисту за консультацией.

18.02.2025, 11:01

Спросить юриста

Похожие темы:
Дом с участком
Продажа участков
Рассчитать налог

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налог с продажи недвижимости НДФЛ

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы