Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Илья

3.4k

Задано вопросов 152, из них VIP - 0

Копьёво, 22.02.2025, 09:19

Квартира куплена с использованием мат капитала

Вопрос №24473359 из г. Тула
опубликован 22.02.2025, 09:19

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Квартира куплена с использованием мат капитала. У троих детей двое из которых несовершеннолетние по 1/20 доли у взрослых поровну остальное. В квартире никто не проживает только один взрослый собственник иногда пользуется. Второй собственник говорит что нет у него доступа нет ключей к квартире и там не бывает. Часть коммуналки разделена на двоих взрослых по лицевым счетам, один собственник оплачивает а у другого копится долг. Может ли один из собственников продать свою долю? Может ли собственник у которого нет доступа подать в суд на другого. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65635 отзывов

Может продать. Выполнив требования ст.250 ГК РФ

МОжет и в суд подать.

22.02.2025, 09:45

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13701 отзыв

1. Да, если все согласны.

2. Да.

22.02.2025, 09:22

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49259 отзывов

Может , с соблюдением норм ст.250 ГК РФ ,предложив купить остальным ,и только потом продать если они откажутся.А новый собственник может и препятствия устранять и порядок пользования определять.

22.02.2025, 09:22

Спросить юриста

Болдырев Владимир Сергеевич

Адвокат из города Волгоград, стаж 6 лет

4.9 8463 отзывa

продать разумеется может, так как у него права сосбжвтенсноти согласно ст. 209 ГК РФ, но он должен право приоритетного выкупа предоставить второму собственнику.

Подать может, так как нету доступа разумеется.

22.02.2025, 09:25

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30630 отзывов

Продать долю вправе и с должника взыщут долг по судебному приказу. В суд иск вправе подать собственник кому чинят препятствия в пользовании жильём.

22.02.2025, 09:48

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

Да, может продать свою долю с применением ст.250. Преимущественное право покупки ГК РФ

22.02.2025, 10:06

Спросить юриста

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Илья!

1). Может, только за месяц до предполагаемой сделки необходимо всем собственникам, в том числе несовершеннолетним (через их законного представителя) направить предложение выкупить долю на тех же условиях;

2). Теоретически может, только ему нужны будут доказательства того, что ему препятствовали в пользовании квартирой.

22.02.2025, 10:37

Спросить юриста