Что делать, ведь это жилой дом, какие могут быть паспорта безопасности и противопожарная-охранная сигнализация.

Вопрос №24473989 из г. Уфа
опубликован 22.02.2025, 16:28

Я сдаю свой дом в 350 кв.м. 2 этажа он поделен на 5 комнат, комнаты со своими удобствами, вход в дом один, далее как холл, с лестницей на 2 этаж, у каждой комнаты своя дверь, я с семьей проживаю в одной комнате на 1 этаже, земля как ижс, остальные комнаты сдаю как ип через договора и расчетный счет организациям-командировочным. Приехал прокурор с МЧС с проверкой и заявили что у меня нарушения по пожарной безопасности, какие не сказали, ходили к МЧС никаких бумаг-решений не дают, все говорят у прокурора, прокурор говорит подам в суд за нарушения. Что делать, ведь это жилой дом, какие могут быть паспорта безопасности и противопожарная-охранная сигнализация. В прошлом году хотели сделать противопожарную сигнализацию, для себя, для своей безопасности, но проектировщик отказался, сказал, что не делается для жилых. Вопрос, кто нибудь может дать нормальный ответ, могу ли я сдавать часть дома? Земля для ИЖС

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максим

Юрист Барнаул

0 отзывов

Поскольку Вы предоставляете услуги проживания, Ваш объект проверяли на соответствие требованиям антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения (Ваш дом, в данном случае - "иное средство размещения"). Требования утверждены постановлением Правительства РФ от 14 апреля 2017г. № 447 "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов".

Предположу, что прокуратура Вас посещала с целью привлечения по п. 1 ст. 20.35 КоАП РФ - нарушение требований к антитеррористической защищенности объектов (территорий).

Имеется судебная практика по таким случаям. На Вашем месте я бы сделал паспорт безопасности и привел объект в соответствие требованиям, ну или не сдавать жилье - тогда вопросов не будет.

12.03.2025, 21:09

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Статья 20.35. Нарушение требований к антитеррористической защищенности объектов (территорий) и объектов (территорий) религиозных организаций

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Вы же сами пишите что это не просто жилой дом. А вы сдаете комнаты.

Т.е. скорее всего используете как гостиницу.

Надо ждать документов проверки. По ним уже работать.

но позиция - "это обычный дом " - тут точно не пройдет.

22.02.2025, 16:31

Спросить юриста

Альбина

Автор вопроса

0 отзывов

мой дом,часть сдаю,где я сказала что не простой дом,обычный дом. у меня ип,налоги плачу со сдачи в аренду и уже не первый год.Гостиница,это совсем другое. вопрос был,могу ли я часть дома сдавать в аренду покомнатно? просила нормальный ответ

22.02.2025, 16:43

Спросить юриста