Приватизация квартиры, получение новой квартиры по договору мены с городом и вопрос налогообложения при продаже - анализ ситуации и ответы
Вопрос №2447800
из г. Москва
опубликован 06.06.2013, 03:48
опубликован 06.06.2013, 03:48
Приватизировали квартиру в 2002 г на 3 человек в равнодолевой собственности. В 2011 г. дом признан аварийным-получили новую квартиру (по договору мены с городом). Вопрос 1-почему квартира считается менее 3 лет собственности? Ведь нам дали в замен старой, в собстенности 9 лет.
Продав квартиру, в том же 2012 г. за 3 000 000 руб., каждый собственник купил другую в строящемся доме. Договор уступки правбыл зарегестрирован рег. палатой в декабре 2012 г. Но нет акта приема передачи и права собственности (дом ещё не прошёл госкомиссию). Должны ли мы платить подаходный налог? Ведь фактические затраты от прибыли квартиры были произведены. О чем свидетельствует рег. палата.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Срок считается по времени нахождения в собственности. Если вопрос о стоимости обменяной квартиры - действительно, более 3 лет в собственности. Если о полученной - менее, значения срок нахождения в собственности переданной взамен полученной - не имеет.
2.Должен, значения в налогообложении не имеет то, на что потратили выручку от продажи имущества.
06.06.2013, 09:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 623
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
В декабре 2010 года купила квартиру в строящ.
Налог на продажу квартиры при обмене на новостройку
Когда начинается срок пользования квартирой при продаже - при получении свидетельства о собственности или акта приема-передачи?
Когда считается совершенной сделка по покупке квартиры в строящемся доме?
Когда я должен платить налог с продажи квартиры, приобретенной в 2008 году
Когда возникает право собственности при приобретении квартиры по договору уступки?\n2)
Как получить налоговый вычет за приобретение квартиры в строящемся доме в Санкт-Петербурге в 2010-2011 годах?
Вопрос о возмещении 13% от купли-продажи квартиры - от какого документа нужно отталкиваться?
Возможно ли получение возмещения по сберкнижке в квартире, приобретенной в 2012 году, до оформления в собственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут