Распоряжение "о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости"
Вопрос №24478897
из г. Подольск
опубликован 25.02.2025, 14:51
опубликован 25.02.2025, 14:51
Здравствуйте!
В 1995 году квартира была приватизирована между родителями и двумя детьми в равных долях в общую долевую собственность (это четко указано в Договоре на приватизацию, оригинал есть).
Доли были зарегистрированы в росреестре, каждый годами платил налоги за свою долю.
На днях случайно в госуслугах отца обнаружили сообщение от Росреестра, что к ним поступило заявление о госудаственном кадастровом учете от г.Москва.
В уведомлении документ-основание указан Распоряжение "о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости".
В результате этого распоряжения квартира переходит в единоличную собственность отца, у остальных членов семьи доли пропадают (видно в выписке ЕГРН).
При этом никаких уведомлений ему и остальным собственникам не приходило, как и само Распоряжение. Возражения в этой связи подать не могли. Не исключено, что они отправляли отцу что-то заказным письмом, но он не получил.
Как теперь вернуть назад все доли собственникам?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надо запросить все документы. Во внесудебном порядке изменить размер долей, оспорить право собственности вообще невозможно. После сбора документов надо будет восстанавливать свои права в судебном порядке.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
25.02.2025, 15:33
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 33 минуты
Подайте возражения в Росреестр
25.02.2025, 15:25
Здравствуйте!
Если права были зарегистрированы в Росреестре, то такой ситуации, которую Вы описываете, быть не может.
Росреестр начал работу только после 1998 года, и, возможно, никто из Вас не обращался за государственной регистрацией прав, из-за чего и возникла указанная ситуация.
Исправить её можно просто. Обратитесь в МФЦ с договором приватизации и подайте заявление о государственной регистрации прав.
25.02.2025, 16:07
Здравствуйте!
В кабинете налогоплательщика пока еще висят доли 1/4, ранее каждый сособственник годами платил налог на эту долю. У отца стала 1/1.
В кабинете налогоплательщика у всех указано, что данные предоставлены Росреестром, в том числе на доли 1/4.
25.02.2025, 16:27
напишите кадастровый номер в личных сообщениях, я посмотрю
25.02.2025, 16:30
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какие документы нужно предоставить для изменения неправильного номера СНИЛС в документах правообладателя объекта
Отказ Росреестра в постановке на кадастровый учет ранее учтенного объекта на основании несоответствия свидетельства
Роль кадастрового инженера при получении кадастрового паспорта в 2013 г. для ранее учтенного объекта - необходимость участия
Отказ Кадастровой палаты по РТ во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости - вопрос о дальнейших действиях
Проблемы с внесением сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в государственный кадастр - причина и дальнейшие действия
В какие сроки росреестр осуществляет процедуру внесения сведений о ранее учтённом объекте недвижимости?
Проект постановления о выявлении правообладателей квартиры - что делать, если вы не найдены в списке?
Сведения о вещных правах и ограничениях на объект недвижимости правообладателя Мугрумова
Требования Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии
Можно ли вписать в ЕГРН другого правообладателя объекта жилой недвижимости без согласия и ведома собственника жилья?
Можно ли оспорить решение Росреестра о приостановке регистрации участка без межевого плана для гаража
Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные" что это значит.
Что означает статус записи об объекте недвижимости (сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные " ранее учтены.
Роль кадастрового инженера в получении первого кадастрового паспорта для учтенного объекта в 2013 году
Как обжаловать отказ во внесении сведений о раннее учтенном объекте недвижимости и выяснить причину отказа?
Выявление правообладателей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут