Суд в резолютивной части решения указал не верные точки земельного участка, :

Question

Собственник земельного участка, захватил соседний забором и реестровой ошибкой, его участок сняли с кадастрового учёта, признали межевание недействительным. Границу по экспертизе восстановили. Но суд в резолютивной части указал точки которые были по реестровой ошибке, а Росреестр поставил этот участок на учёт опять с реестровой ошибкой. 
Что делать, твари достали. Сейчас подал в апелляцию на решение суда.

Масловский Александр Алексеевич · Accepted Answer

Надо было подать заявление об исправлении описки.

Алекс И.И. · Answer

Вы столкнулись с ситуацией, когда, несмотря на судебное решение о восстановлении границ земельного участка, в резолютивной части суда и при постановке на кадастровый учёт в Росреестре сохранилась реестровая ошибка. Это распространённая проблема в земельных спорах. Разберём ситуацию по шагам и предложим план действий. 1. **Анализ ситуации:** - Суд установил факт реестровой ошибки и признал межевание недействительным. - Экспертиза восстановила границы участка. - Однако в резолютивной части решения суда указаны координаты, соответствующие ошибочным данным, а не восстановленным границам. - Росреестр, руководствуясь этими координатами из решения, вновь поставил участок на учёт с ошибкой. 2. **Правовая оценка:** - Реестровая ошибка — это ошибка, допущенная органом кадастрового учёта (Росреестром) при внесении сведений в ЕГРН. Её исправление регулируется ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». - Суд первой инстанции, вынося решение, должен был чётко указать в резолютивной части координаты восстановленных границ на основе экспертизы. Если этого не произошло, решение содержит внутреннее противоречие, что является основанием для обжалования. - Действия Росреестра, поставившего участок на учёт с ошибкой на основе неверных координат из решения суда, формально правомерны, так как он обязан исполнять судебные акты. Однако это приводит к сохранению нарушения ваших прав. 3. **Ваши действия:** - **Апелляционная жалоба:** Вы правильно подали апелляцию. В жалобе укажите, что решение суда первой инстанции содержит противоречие: в мотивировочной части признана экспертиза с восстановленными границами, а в резолютивной — указаны ошибочные координаты. Требуйте исправления резолютивной части в соответствии с экспертным заключением. - **Дополнительные шаги:** - Если апелляция удовлетворит ваши требования и изменит решение, получите новый судебный акт и представьте его в Росреестр для исправления записи. - Если апелляция оставит решение без изменения, можно обжаловать его в кассационном порядке, указав на существенное нарушение норм материального права. - Параллельно можно направить в Росреестр заявление об исправлении технической ошибки (если она очевидна из документов), но это маловероятно без исправленного судебного решения. - Рассмотрите возможность обращения в суд с новым иском об обязании Росреестра исправить реестровую ошибку, если предыдущие шаги не дадут результата, но это потребует дополнительных затрат времени и средств. 4. **Резюме:** Ваша ситуация требует последовательных юридических действий. Подача апелляции — правильный первый шаг. Дальнейшие меры зависят от её результата. Учитывая сложность земельных споров и бюрократические нюансы, рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном праве и кадастровых вопросах, для подготовки документов и представительства в суде. Это поможет избежать ошибок и ускорить процесс восстановления ваших прав.

Суд в резолютивной части решения указал не верные точки земельного участка, :

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Юридические услуги в Жуковский

Похожие вопросы

Может ли судья внести изменения в решении резолютивной части решения суда.

Скажите, что это такое решение (резолютивная часть) прислали копию решения суда и в скобках указано резолютивная часть.

В каком порядке обжаловать решение суда по статья 222 часть 1 если суд в резолютивной части указал ст. 317 УПК рф?

Как зарегистрировать 1/2 долю в квартире, если она не указана в резолютивной части решения суда?

Шаги по отмене заочного решения - резолютивной части

Вопрос о статусе резолютивной части решения мирового судьи без подачи заявления о составлении мотивированного решения

Получение исполнительного листа об удержании алиментов и решения судебных приставов - что делать организации

Как исправить ошибку в резолютивной части решения суда, указав правильного ответчика?

Как взыскать судебные расходы, если они не указаны в резолютивной части решения КАС?

Скажите пожалуйста у меня сложилась такая ситуация: Судом первой инстанции принято заочное решение, в резолютивной части указано

Возможность получить решение суда по поч

В моем постановлении по ст. 12.26 судья в резолютивной части указал 12.8. Является ли это поводом для отмены постановления?

Решение (резолютивной части)

Возможность подачи апелляции в Районный суд при пропуске сроков выдачи мотивированной части по решению мирового

Мировому судье требуется составить мотивированное решение суда при поступлении заявления от участников дела или

Является ли оглашение резолютивной части решения «решением суда в окончательной форме» или нет?

Когда вступает в силу решение суда

Вопрос - В резолютивной части решения суда неустойка приписывается к общей сумме долга или должна быть указана отдельно?

Прошло полтора месяца после провозглашения резолютивной части решения суда.

Как и где написать заявление о составлении мотивированного решения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59