Разрешат ли ей продажу этой квартиры, если другой собственности у нее нет и приобретать другую квартиру она не планирует?
Вопрос №24479751
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 25.02.2025, 22:30
опубликован 25.02.2025, 22:30
Здравствуйте. Я хочу купить квартиру. Собственница женщина с ребенком (1 год), но в этой квартире не прописана и не проживает. Прописана в другом городе у своей матери. Ребенок и муж (отец ребенка) прописаны у матери мужа. У отца ребенка нет своей недвижимости в собственности. Разрешат ли ей продажу этой квартиры, если другой собственности у нее нет и приобретать другую квартиру она не планирует?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Никакого разрешения на продажу "такой" квартиры НЕ требуется (по закону). Ребенок НЕ является собственником. Органы опеки к такой сделке не имеют НИКАКОГО отношения. Это собственность матери ребенка. Ст.209 ГК РФ, ст. 60 СК РФ. Другой вопрос, что, если эта квартира приобреталась в браке, то лучше заручиться нотариальным согласием мужа на продажу (в этом случае квартира - совместно нажитое имущество супругов, титульный собственник НЕ имеет значения). Ст.34 СК РФ.
25.02.2025, 22:38
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Здравствуйте!
Она ни у кого не обязана спрашивать разрешения, и может продать свою квартиру, когда угодно и кому угодно, если она единственная собственница и в квартире нет доли у несовершеннолетнего ребенка.
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.
Желаю Вам успехов и всех благ!
25.02.2025, 22:35
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте
Не требуется.
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
25.02.2025, 22:59
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 299
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
591
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5
728
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
938
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли дарственная на 1/2 долю в квартире несовершеннолетнего ребенка разрешить продажу другой квартиры
Как оформить квартиру, чтобы органы опеки разрешили продажу другой квартиры после наследства.
Нужно ли письменное согласие одного из супругов, если другой приобретает квартиру в кредит.
Возможно ли использование материнского капитала на покупку квартиры в случае, когда совершеннолетняя дочь продает свою квартиру
Срок, в течение которого несовершеннолетним разрешено приобретать новое жилье после продажи собственности
Отмена сделки по разрешенной квартире - возможность не возмещать убытки покупателю при одновременной продаже другой квартиры?
Продажа жилья на материнский капитал - возможно ли выделить доли детям в другой приобретаемой квартире без органов опеки?
Как будет распределена сумма продажи квартиры в браке и возможность претендовать на долю выручки
Может ли семье отказать в выдаче жилья с учётом сноса аварийного дома, если один из членов семьи приобретает другую квартиру?
Каков статус квартиры, приобретенной на средства от продажи другой квартиры собственности одного из супругов и
Можно ли собственнику квартиры оформить доверенность на продажу другой квартиры в другом городе через нотариуса?
Передумавший собственник комнаты в коммунальной квартире планирует разрешить проживание квартирантам
Возникает ли обязательство по уплате налога при продаже квартиры, если сразу приобретаем другую?
Ситуация с приватизацией - Купил другую квартиру, органы опеки разрешили другую – какие могут быть последствия?
Как расчитать общий налог при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3-ех лет, после продажи другой квартиры?
Как органы опеки разрешат продажу квартиры - покупка дома или продажа с последующей покупкой?
Возможно ли включить условие о покупке 1/2 доли в договор купли-продажи квартиры за счет средств от продажи другой квартиры?
Органы опеки разрешат продажу квартиры и покупку дома с газовым отоплением при условии предоставления договора
В этом же доме имею в собственности другую квартиру и в другом доме имею в собственности квартиру.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут