Через несколько месяцев после оформления квартиры развелась с мужем.

если не будете переводить, он может эту сумму взыскать

По умолчанию - нет. По соглашению может быть любой процент. Без его согласия сдавать не получится.

Олеся, здравствуйте! Дело в том, что поскольку он тоже собственник квартиры хоть и одной пятой доли, то с него нужно истребовать согласие в письменном виде и в Вашем случае лучше нотариально заверенное для того, чтобы осуществлять какие-либо сделки с этой квартирой, в том числе, для ее сдачи в аренду. Поскольку по-другому видимо бывший муж Вам не даст согласия, то можно пойти на уступку с ним и через нотариуса оформить согласие и условие о выплате ему 20% суммы. В противном случае, аренда у Вас продержится не долго, он вправе будет оспорить договор аренды или потребовать компенсации за свою долю.

Здравствуйте, подавайте иск о взыскании выплаченных средств по ипотеке с бывшего мужа если он хочет ставить такие условия.

Сдать квартиру возможно только с согласия всех собственников. Как владелец доли он имеет право получать свою часть оплаты за найм.

Олеся, без согласия бывшего мужа сдавать квартиру не получится, по соглашению между вами может быть установлен любой процент.

Вы имеете право на взыскание с бывшего супруга половину суммы оплаченной в счет погашения ипотеки после прекращения брачных отношений.