У рентоплательщика в собственности движимого и не движимого больше ничего нет, получается только это имущество по договору Ренты!

Question

Здравствуйте! Имеется жилой дом и земельный участок в собственности, приобретённое имущество оформлено по договору пожизненного содержания с иждивением, у рентоплательщика (получателя недвижимости) имеется задолженность у приставов) могут ли приставы наложить обременение, арест на эту недвижимость? И рентополучатель Слава Богу живёт и радуется! У рентоплательщика в собственности движимого и не движимого больше ничего нет, получается только это имущество по договору Ренты!

Белолипская Инна Андреевна · Accepted Answer

Здравствуйте.
Приставы вправе наложить арест на имущество должника (ст. 80 Закона об исполнительном производстве). Однако скорее всего они не будут заниматься реализацией имущества, поскольку оно обременено проживанием получателя ренты.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: у вас имеется жилой дом и земельный участок, приобретённые по договору пожизненного содержания с иждивением. Вы являетесь рентоплательщиком (получателем недвижимости), но у вас есть задолженность, по которой ведётся исполнительное производство. Рентополучатель жив и здоров. У вас нет другого имущества, кроме этого, полученного по договору ренты. Разбор ситуации: 1. **Правовой статус имущества**: По договору пожизненного содержания с иждивением (разновидность договора ренты) недвижимость переходит в собственность рентоплательщика (вас) после заключения договора и регистрации перехода права в Росреестре. Однако это имущество обременено обязанностью рентоплательщика содержать рентополучателя (предоставлять уход, обеспечение и т.д.) до конца его жизни. 2. **Возможность ареста приставами**: Судебные приставы в рамках исполнительного производства по вашим долгам могут наложить арест или обременение на имущество, находящееся в вашей собственности, включая недвижимость, полученную по договору ренты. Это регулируется Федеральным законом «Об исполнительном производстве» (№ 229-ФЗ). Приставы вправе обращать взыскание на имущество должника, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание (перечень такого имущества указан в ст. 446 ГПК РФ). 3. **Особенности для имущества по договору ренты**: Хотя дом и участок находятся в вашей собственности, они обременены правами рентополучателя. Это может ограничить возможность приставов в полной мере реализовать это имущество (например, продать с торгов), так как обременение сохраняется и для нового собственника. Приставы могут наложить арест, но его исполнение (например, продажа) может быть затруднена из-за необходимости соблюдать условия договора ренты (обеспечение содержания рентополучателя). 4. **Защита прав рентополучателя**: Рентополучатель имеет законные права на получение содержания. Если арест или реализация имущества нарушают эти права, рентополучатель может оспорить действия приставов в суде, ссылаясь на ст. 604 ГК РФ (о защите прав получателя ренты). 5. **Что делать в вашей ситуации**: - Уточните у приставов, планируют ли они накладывать арест на это имущество. - Если арест наложен, проверьте законность действий приставов: они должны учитывать обременение и не нарушать права рентополучателя. - Рентополучателю рекомендуется проконтролировать ситуацию, так как его интересы могут быть затронуты. - Рассмотрите возможность урегулирования долга, чтобы избежать ареста (например, через реструктуризацию или соглашение с кредиторами). Резюме: Приставы могут наложить арест на имущество, полученное по договору ренты, так как оно находится в вашей собственности, но обременение в пользу рентополучателя может осложнить его реализацию. Важно защищать права рентополучателя и следить за законностью действий приставов. Рекомендация: Учитывая сложность ситуации с обременением и исполнительным производством, настоятельно рекомендую обратиться к юристу для консультации. Юрист поможет оценить риски, подготовить возражения приставам при необходимости и защитить интересы как рентоплательщика, так и рентополучателя. Самостоятельные действия могут привести к утрате имущества или нарушению прав.

У рентоплательщика в собственности движимого и не движимого больше ничего нет, получается только это имущество по договору Ренты!

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Могут ли по договору ренты рентоплательщиками быть 2 человека, а рентополучатель один?

Кто должен оплачивать работу нотариуса при заключении договора ренты, рентоплательщик, либо рентополучатель?

Спор о расторжении договора пожизненной ренты - история рентоплательщика и бабушки-соседки

Движимое имущество. Где получить справку о отсутствии движимого имущества.

Оценка движимого имущества - законность проведения без фотоотчёта и личного осмотра \n\nи\n\nЭкспертиза движимого

Облагается ли налогом на имущество движимое имущество

Если по договору ренты имущество передается в собственность плательщика ренты за плат то к этим отношениям применяются

Как и чем можно подтвердить право на собственность движимого имущества.

Необходимые документы для перевода в частную собственность движимого имущества, включая строительные вагончики

Право на собственность движимого имущества.

По брачному договору движимое имущество принадлежит тому супругу, на кого оно оформлено.

Может ли оспаривать договор ренты родная сестра получателя ренты? Если имущество по договору ренты будет отчуждаться бесплатно.

На протяжении 13 ти летней совместной жизни приобретали в собственность движимое и не движимое имущество.

Как признать собственностью движимое имущество, если нет данных о его владельце и регистрации в органах гибдд.

Возможность самостоятельной оценки иска и требование примерной суммы за проданное имущество при подаче иска на

Возможность заключения договора ренты при наличии прописанного наркозависимого сына в квартире.

Металлический гараж это движимое или недвижимое имущество? На что можно сослаться, чтобы доказать, что это движимое имущество?

Право собственности по договору дарения движимого имущества

Как заключить договор ренты в украине и сколько это стоит? Отец может передать сыну по договору ренты свое имущество?

Нужна ли гос. регистрация договора купли продажи, при покупки движимого имущество?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59