Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Анна

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 28.02.2025, 12:41

Знаю, что нанимателю жилого помещения по ордеру следует заключить на его основании договор социального найма.

Вопрос №24484727 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.02.2025, 12:41

Здравствуйте! Знаю, что нанимателю жилого помещения по ордеру следует заключить на его основании договор социального найма. Прочитала в интернете, что "Пока договор социального найма не заключен, наниматель имеет ограниченную правоспособность в отношении жилого помещения". Подскажите, пожалуйста, в чем именно заключаются эти ограничения?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10596 отзывов

Ни в чем так как это ерунда к праву не имеет никакого отношения. Ордеров не существует с 2005 г. и априори все зарегистрированные на жилой площади считаются заключившими договор найма с государством. Его надо только оформить. Для приватизации он точно не понадобиться

28.02.2025, 13:07

Задать вопрос юристу

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Анна Юрьевна, спасибо за ответ.

Подскажите, пожалуйста, какой нормативный акт подтверждает слова

"априори считаются заключившими договор найма"

Заранее благодарна!

28.02.2025, 13:20

Спросить юриста

Седова Татьяна Владимировна PRO

Юрист из города Екатеринбург, стаж 6 лет

5.0 1024 отзывa

Здравствуйте, Анна!

Рекомендую Вам обратиться Администрацию Муниципального округа, где Вы проживаете, с заявлением о заключении с Вами договора социального найма жилого помещения. Ордер -это документ ЖК РСФСР, в настоящее время по действующему ЖК РФ - этого документа недостаточно, нужен договор социального найма.

Если Вы получите отказ (как правило это отказ), Вы обращаетесь в суд с исковым заявлением о признании права пользования жилым помещением и об обязательстве Администрации Муниципального округа заключить с Вами договор социального найма жилого помещения.

Как правило, суд, основываясь на судебной практике, выносит положительное решение. Очень многое зависит от заявления, аргументов и доказательств в нем.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!

28.02.2025, 13:35

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65634 отзывa

Прежний ЖК РСФСР

28.02.2025, 15:43

Спросить юриста

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13701 отзыв

Не собственность и этим все сказано.

28.02.2025, 12:42

Спросить юриста

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2651 отзыв

Например, для приватизации квартиры обязательно нужно представить договор соцнайма, его могут потребовать при регистрации по месту жительства или пребывания и т.п.

28.02.2025, 12:57

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65634 отзывa

"Пока договор социального найма не заключен, наниматель имеет ограниченную правоспособность в отношении жилого помещения".

это ложное утверждение.

Нет никаких ограничений.

28.02.2025, 15:40

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28067 отзывов

Здравствуйте!

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

01.03.2025, 01:03

Спросить юриста

Похожие темы:
Договор социального найма
Жилое помещение
Договор найма

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Знаю, что нанимателю жилого помещения по ордеру следует заключить на его основании договор социального найма.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы