Маткапитал при покупке жилья

Question

Можно ли купить квартиру за маткапитал, если ребенку нет 3 х лет и без ипотеки?

Логак Борис Моисеевич · Accepted Answer

По общему правилу начать использовать материнский капитал можно не ранее чем через три года со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры господдержки. Исключением являются случаи, когда, например, средства материнского капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам), взятым на приобретение и строительство жилья. В такой ситуации воспользоваться материнским капиталом можно непосредственно после рождения ребенка, не дожидаясь достижения им трехлетнего возраста (ч. 6, 6.1 ст. 7 Закона N 256-ФЗ).

www.consultant.ru

Если семья не оформляет ипотеку, потратить средства субсидии на покупку жилья можно только через три года после рождения ребенка.

https://www.consultant.ru/law/podborki/materinskij_kapital_na_pokupku_zhilya_do_3_let/?ysclid=m7pobaddd8143037928
 Если семья не оформляет ипотеку, потратить средства субсидии на покупку жилья можно только через три года после рождения ребенка.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Без ипотеки купить жилье с использованием средств материнского капитала до исполнения ребенку 3 лет невозможно.

Удалено · Answer

Покупка квартиры с использованием материнского капитала возможна, но существует ряд условий, которые зависят от возраста ребенка и способа приобретения жилья.

Покупка квартиры без ипотеки
Без использования ипотечного кредита покупка квартиры с помощью материнского капитала возможна только после достижения ребенком, на которого выдан сертификат, возраста трёх лет. Это основное требование законодательства.

Причины ограничения
Такое ограничение введено для предотвращения мошеннических схем, когда родители пытаются обналичить материнский капитал, не обеспечивая детей жильем.

Исключения
Исключением является случай, когда вы используете материнский капитал для погашения ранее взятого ипотечного кредита. Тогда возраст ребёнка не играет роли, и вы можете использовать средства сразу после рождения второго или последующего ребенка.

Процедура покупки
Если ребенок достиг возраста трёх лет, вы можете приобрести квартиру, используя материнский капитал следующим образом:

1. Найдите подходящую квартиру.
2. Составьте договор купли-продажи, указав, что часть стоимости оплачивается средствами материнского капитала.
3. Предоставьте пакет документов в Пенсионный фонд для одобрения использования сертификата.
4. После одобрения ПФР переведёт средства продавцу.
Необходимые документы

Для оформления сделки понадобятся:

-Сертификат на материнский капитал.
-Паспорт гражданина РФ.
-СНИЛС.
-Договор купли-продажи.
-Документы на квартиру.

Важные моменты
1. Средства материнского капитала переводятся продавцу безналичным путём.
2. Покупаемая квартира должна находиться на территории России.
3. Необходимо выделить доли всем членам семьи, включая детей.

Альтернативные варианты
Если ребёнок ещё не достиг трёхлетнего возраста, вы можете рассмотреть вариант покупки квартиры в ипотеку, используя материнский капитал для первоначального взноса или погашения основного долга.

Таким образом, покупка квартиры без ипотеки возможна только после достижения ребёнком трёх лет.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Нет

Шмидт Александр Александрович · Answer

использованием средств материнского капитала до исполнения ребенку 3 лет невозможно.

Працко Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте!	 
В данном случае, можно.
Всего доброго Вам!

Маткапитал при покупке жилья

Похожие вопросы

2) получу ли я льготу по подоходному налогу, используя при покупке жилья материнский капитал?

Почему при покупке жилья материнским капиталом пенсионный фонд удерживает 20 000 рублей?

Возможно ли вернуть 13% налогов при покупке жилья и распространяется ли это на покупку жилья за материнский капитал?

Мы хотели взять ипотеку на покупку жилья+материнский капитал, чтобы купить жилье, но нам отказали так как ребенку нет 3 лет.

Можно ли и как потратить на покупку жилья материнский капитал, если второму ребенку еще нет 3 лет?

С сегодняшнего дня на покупку жилья материнский капитал используется в полном размере, если ребенку не исполнилось 3 года?

Могу ли я получить имущественный вычет при покупке жилья в 2014 г, если я воспользовалась этим правом при покупке жилья в 2006 г?

Какие документы нужны для получения налогового вычета при покупке жилья впервые в 2015 году?\n\nили\n\nКакие документы

Какие документы нужны для покупки жилья на материнский капитал и как начать сделку?

Отберут ли сиротское жилье при покупке жилья на материнский капитал через 5 лет

При покупке жилья за материнский капитал жилье оформляется на ребенка?

Может ли мать отказаться от доли при покупки жилья материнского капитала?

Можно ли продать квартиру 3 года в собственности дочери, а ей использовать при покупке материнский капитал?

Можно ли купить квартиру, которая находится в ипотеке у мамы. И использовать при покупке мат. капитал и собственные средства?

Как можно купить недвижимость и вложить при покупке материнский капитал?

Как правильно составить расписку при покупке жилья под материнский капитал

Следует ли это считать мошенничеством при покупке жилья внуками у бабушки?

Возможна ли покупка частного дома под материнский капитал от свекрови без выкупа земельного участка?

пожалуйста, можно ли при покупке жилья за материнский капитал оформить жилье только на детей?

Какие нужны документы при покупке жилья на материнский капитал, если жилье приобретается у матери?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59