Получение налогового вычета по ипотеке по второму объекту
Вопрос №24487307
из г. Москва
опубликован 01.03.2025, 21:16
опубликован 01.03.2025, 21:16
Несколько лет назад (по-моему в 2017 г.) я подавал заявление в налоговую на вычет по ипотеке по одному объекту. Мне вернули средства (не помню сумму, но точно не максимально предусмотренную за ипотеку). В прошлом году я оформил в собственность ещё 1 объект недвижимости по ДДУ, по которому также выплатил ипотеку. Сегодня прочитал, что на него, как на второй объект, я уже не смогу вернуть налоговый вычет. Так ли это?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно п. 3 ст. 220 НК РФ:
"Если налогоплательщик ранее не воспользовался в полном объеме правом на получение имущественного налогового вычета , он вправе перенести остаток данного имущественного налогового вычета на другой объект (объекты) недвижимого имущества."
Это означает, что если вы не использовали весь лимит 2 млн руб. по первому объекту, то остаток можно заявить по второму объекту. Однако совокупный размер вычета не может превышать 2 млн руб. по всем объектам вместе.
А вот по ипотечным процентам разрешен вычет только по одному объекту – остаток на другой объект не переносится.
01.03.2025, 22:00
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 43 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Если первый объект приобретен после 2014г то можете добрать вычет по второму объекту. Если до 2014, то только по одному можно
02.03.2025, 23:25
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
876
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 377
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 216
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 522
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 192
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.6
43 793
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
4.7
224
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
4.8
653
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4.4
11 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 455
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли получение налогового вычета за ипотеку при прописке в Томске, если вы находитесь в Москве?
Возможность получения налогового вычета за проценты по ипотеке после получения налогового вычета за приобретение
Вопрос о возможности получения налогового вычета на покупку второй квартиры за сумму 260 тыс.руб.\n2.
Возможность получения налогового вычета на приобретение квартиры при предыдущем получении в 2005 году и получение
Возможность получения налогового вычета за проценты по ипотеке на квартиру
Возможность получения налогового вычета с приобретенной квартиры в 2012 году - истек или еще актуальна?
Разрешено ли получение налогового вычета на долю, подаренную супруге
Получение налогового вычета при покупке квартиры в Москве - возможности и условия для собственников
Возможность получения имущественного налогового вычета по ипотеке по договору долевого участия в 2014 году при
Возможность получения налогового вычета по ипотеке при использовании ранее налогового вычета на покупку квартиры
Возможность налогового вычета при покупке квартиры у родственника\n2)
Возможность получения налогового вычета при покупке дома после получения налогового вычета за долевую собственность квартиры.
Возможность получения налогового вычета при совместной собственности квартиры после получения налогового вычета за дом
Возможность получения налогового вычета на проданную квартиру после истечения срока двухлетнего получения налогового вычета
Возможность получения налогового вычета при покупке квартиры после приобретения щитового домика и получении налогового вычета
Возможность получения налогового вычета за квартиру, приобретенную в 2016 году
Возможность получения налогового вычета на оплату автошколы для студентов без официальной работы и получающих стипендию
Возможность получения налогового вычета за 2013-2014 годы при заключении договора ДДУ в 2013 году и сдаче дома
Возможно ли получение налогового вычета за детей при использовании материнского капитала и предыдущем получении
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут