Арендаторы жилого дома не хотят съезжать и не платят
опубликован 03.03.2025, 07:51
209 и 687 ГК РФ никто не отменял
С помощью охранной фирмы выселяете и меняете замки и иск в суд о взыскании долга и процентов 395 ГК РФ
5 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Если интересуетесь с желанием сделать, то можно прямо сейчас, если идёт рабочий день. Звоните по объявления в охранные фирмы и берёте людей сколько необходимо, вам скажут, и бригаду грузчиков с руководителем, охрана предлагает им любезно уйти, грузчики выносят вещи к воротам. Юристы предложат вам сейчас судиться годами. Выбирайте, идёт рабочий день, охранные фирмы вашего грода к вашим услугам.
Спасибо! Участковый сказал, что хочет тоже присутствовать при их выселении. А есть статья УК РФ?
Меняйте замки.
Хочу предупредить - вещи арендаторов не трогайте, их они забрать должны самостоятельно
Согласно
ГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения
Договор может быть расторгнут в случае:
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
Вы уже уведомили нанимателя, теперь надо выходить в суд по правилам ст.131 ГПК.
Никаких устных договоренностей не должно быть. если Вы не хотите в очередной раз быть обманутой. Марина.
Касаемо советов насильного выживания - будет вызвана полиция и предъявлен договор.
Ага, прямо дым из-под колёс. Им ответят что на труп приедут и не надо названивать. Или вообще по 2 часа не отвечают как во Владивостоке, так что вам полиция.
Участковый будет при выселении, так что полицию они вызвать не смогут.
Пока идет суд они будут проживать в доме и опять без оплаты, наносить дому ущерб. У меня есть записи разговоров, где она обещает съехать и возместить ущерб. Судиться можно годами - это не выход. Надо их выселить на основании не соблюдения условий договора. Подскажите, есть в ГК РФ такая статья или в УК РФ за проживание без оплаты. Может уличить их в мошенничестве и обмане?
МОжете сменить замки.
По закону только по суду, если в договоре не указано право на одностороннее расторжение договора и запрет нахождения в доме, после получения уведомления на телефон по смс, например, или вотсапа или почту заказным письмом.
В догоре аренды указано, что досрочное расторжение договора возможно пр невыполнении одной из сторон принятых на себя обязательств.
Это не означает что вы вправе в одностороннем порядке расторгнуть нужно чтобы было запись чтобы одностороннем порядке расписать последствия что при не оплате вы вправе сменить замки запретить доступ договор расторгнуть в одностороннем порядке а не по суду
Я согласен с мнением ,наймите крепких ребят и выселяйте,вещи выносите в присутствии арендаторов.Я ранее сталкивался с подобной проблемой,выселял за час людей с квартиры.
Если я могу их выселить только по суду, то могу ли я у них отключить свет? Почему должна за него платить?
Свет можете отключить, но вещи не трогайте
Г-н Костюкевич видно не в курсе, что Вас могут обвинить в исчезновении вещей и крупных сумм денег, вплоть до того, что пропало бриллиантовое колье за $1 млнЮристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Иркутск
Похожие вопросы
Обязан ли я вернуть деньги за квартиру, если арендаторы съезжают без предупреждения?
Вопрос - Должен ли арендодатель вернуть залог, если арендаторы съезжают раньше срока договора?
Как действовать при отсутствии оплаты аренды и отказе арендатора съезжать - возможности направления уведомления или подача в суд?
Проблема с задолженностью и нежеланием арендатора съезжать - Как решить вопрос с выселением в данной ситуации?
Как вернуть долг за аренду после того как арендаторы съезжают в другую квартиру и прописаны в другом городе?
Должны ли платить арендаторы жилого помещения за замену лифта? Спасибо!
Если есть расписка от арендатора о долге. Арендатор съезжает. Что делать с распиской если они не оплатят в срок.
Вопрос - Могут ли арендаторы жилого дома усыплять кошек, если хотят арендовать помещение под продуктовый магазин?
Арендатор съезжает и не предупредил как в договоре за 1 месяц. Сломал кондиционер, платить не хочет. Писать заявление? Куда?
Если арендатор съезжает с квартиры, должен ли арендодатель вернуть деньги?
Если арендатор съезжает раньше срока, он должен заплатить только за те последние, которые он проживает, или за полный месяц?
Какие последствия ждут, если арендатор съезжает без предупреждения в срок?
Какие права имеет собственница, если договор найма не заверен и арендатор съезжает раньше срока?
Съезжающему арендатору потребовали оплатить коммунальные услуги - возможен ли судебный иск?
Арендатор съезжает и требует возврат задатка - есть ли такая возможность?
Арендатор съезжает с квартиры досрочно. Мои действия.
Возможно ли удержать часть суммы за прож
Должен ли арендодатель сделать перерасчет арендной платы, если арендатор съезжает раньше, заранее предупредив?
Должна ли я вернуть депозит, если арендатор съезжает раньше срока?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут