У нас сделка назначена на продажу квартиры и муж (тк на него оформлена)

Question

Добрый день. 
У нас сделка назначена на продажу квартиры и муж (тк на него оформлена) поехал на справками сегодня 
В психоневрологическом диспансере в Мытищах, ему отказали в ней; 
 (КВ эту он купил в 2016 г, прописался в 2019) оплатил госпошлину, и когда он сидя в очереди больше часа немного нагрубил одной из этих врачей, то из 3 именно она отказалась выдавать 
Ссылаясь что нужно сделать запрос в другой город не состоит ли он на учете, другой врач сказала, что ему это не надо тк он проходит по временным каким то стандартам, но эта неадекватная врач 
Сказала что не даст справку и назначила комиссию на 10.03
Повторюсь, у нас сделка на 6.03 назначена 

Муж естественно психанул, отказался от всего, написал заявление чтобы вернули деньги за неоказанную услуги (вернули)


Но у меня вопрос, права ли эта дама врач, и что делать в таких случаях?

Фикачев Игорь Владимирович · Accepted Answer

не правда. Они выдают справку на момент требования. Причем тут когда и где он был прописан. Сведения должны предоставить. Или если у них сомнения то они сами делают запрос. Также справа не обязательная для сделок с недвижимостью. Все зависит от вида сделки и требования покупателя

Алекс И.И. · Answer

Ситуация, с которой вы столкнулись, действительно создает серьезные проблемы для запланированной сделки. Разберем ее по пунктам.

**1. Правомерность действий врача**

Врач, отказавший в выдаче справки, действовала **неправомерно** по нескольким причинам:
* **Нарушение процедуры.** Справка об отсутствии учета в психоневрологическом диспансере (ПНД) выдается по результатам освидетельствования. Если гражданин не состоит на учете в данном диспансере, справка должна быть выдана в день обращения или в кратчайшие сроки после проверки внутренних данных. Назначение комиссии на более позднюю дату без веских оснований (например, выявления симптомов, требующих углубленного обследования) является необоснованным затягиванием процедуры.
* **Ссылка на запрос в другой город.** Если ваш муж был прописан в другом городе до 2019 года, диспансер вправе сделать межведомственный запрос для проверки. Однако это **не является основанием для отказа** в выдаче справки. Запрос может быть сделан параллельно, а справка выдана на основании отсутствия данных об учете в самом диспансере в Мытищах. Отказ под предлогом необходимости такого запроса — это превышение полномочий.
* **Субъективный фактор («нагрубил»).** Недопустимое поведение пациента (если оно не носило угрожающего характера и не нарушало общественный порядок в медицинском учреждении) не является законным основанием для отказа в предоставлении медицинской услуги, к которой относится и выдача справки. Врач обязан исполнять свои профессиональные обязанности независимо от личных отношений.

**2. Что делать в данной ситуации?**

Поскольку сделка назначена на 6 марта, а комиссия — на 10 марта, времени на длительные разбирательства нет. Рекомендуется действовать оперативно:

1. **Обращение к главному врачу диспансера.** Необходимо немедленно подать письменное заявление на имя главного врача ПНД в Мытищах. В заявлении нужно:
* Кратко изложить факты: дата обращения, цель (справка для сделки), необоснованный отказ конкретного врача, ссылка на необходимость запроса в другой город как незаконное основание.
* Указать, что действия врача ставят под угрозу крупную финансовую сделку с недвижимостью, назначенную на 6.03.
* Требовать немедленной выдачи справки на основании осмотра другими врачами диспансера или проведения внеочередной комиссии до 6.03.
* Приложить копию паспорта, документов на квартиру (или предварительного договора) в подтверждение срочности.
* Заявление подать в двух экземплярах, на одном получить отметку о приеме с датой.

2. **Обращение в вышестоящие инстанции (параллельно или если главврач не поможет).**
* **Министерство здравоохранения Московской области** (можно через онлайн-приемную). Жалоба на незаконные действия медицинского работника и создание искусственных препятствий.
* **Росздравнадзор по Московской области.** Контролирует соблюдение порядка оказания медицинских услуг.
* **Прокуратура.** Нарушение прав гражданина на получение медицинской услуги.

3. **Альтернативный вариант (если время критично).** Уточните у нотариуса или агента по недвижимости, принимается ли в вашем случае справка не из диспансера по месту жительства, а из любого лицензированного медицинского учреждения, имеющего право проводить психиатрическое освидетельствование. Возможно, есть частные клиники, оказывающие такую услугу быстрее. Однако этот вариант нужно согласовать со второй стороной сделки.

**3. Резюме и рекомендации**

Действия врача, отказавшей в выдаче справки, являются неправомерными. Они нарушают ваши права как пациента и потребителя медицинских услуг. Основной путь — срочное письменное обращение к руководству диспансера с требованием устранить нарушение.

**Учитывая высокие риски срыва сделки и возможные финансовые потери, настоятельно рекомендую незамедлительно обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на медицинском праве или сделках с недвижимостью.** Юрист поможет грамотно составить жалобы, оценит возможность требования компенсации убытков (если сделка сорвется из-за действий диспансера) и подскажет наиболее эффективный алгоритм действий в вашей конкретной ситуации, включая взаимодействие с другой стороной сделки по переносу даты, если это необходимо.

У нас сделка назначена на продажу квартиры и муж (тк на него оформлена)

Похожие вопросы

Я продаю квартиру, сделка назначена на 15 июня, в УК меня обязывают оплатить жку за весь месяц в полном объеме

Что делать, если подросток порвал свой паспорт и выкинул его из окна, а у вас назначена сделка по продаже и визит в опеку?

Меня интересует могу ли я уже в январе подать документы на возврат 13% с продажи квартиры (сделка оформлена в июле 2015)

Квартира в собственности с 11.10.2011, будет-ли облагаться налогом с продаж, если сделка назначена на 12.10.2014?

Оформили сделку продажи квартиры за материнский капитал как мы можем получить деньги за продажу квартиры.

Назначена сделка по дарению квартиры, договор дарения напечатали, а нужен ли акт приема-передачи квартиры?

Вопросы оформления собственности и продажи квартиры по договору приватизации

Через неделю замена паспорта в 45 лет назначена сделка с недвижимостью примут ли документы на сделку.

И сделка назначена на завтра, но покупатель просит завтра предоставить справку из психиатрического диспансера для него лично.

Можно ли заранее отдавать деньги за долю с распиской в банке, сделка назначена на другое время?

Сделка назначена на 21.08, документы все поданы в банк. Застройщик поднимает цену - законно ли это или можно оспорить?

Можно ли вернуть задаток по расписке за недвижимость? Предварительного договора нет, соглашение о задатке нет, сделка назначена.

Благодарю за срочный ответ так как сделка назначена на этой неделе.

Ипотечная сделка назначена на 5 апреля, сегодня в чате написано истек срок одобрения, все оплатили, дали задаток. Как быть.

Может ли справка из ЕИРЦ, полученная 19 июля, быть действительной для регистрации недвижимости в государственном реестре

Сделку продажи квартиры назначили 28.11.14, продавцу 26.11.14 исполнилось 45 лет, действительна ли сделка.

Как правильно оформить сделку продажи квартиры, если третью часть от продажи надо выплатить одному из собственников?

Можно ли оформить сделку купли-продажи квартиры за материнский капитал без обращения в пенсионный фонд и можно

Как правильно оформить сделку продажи квартиры после развода

Как оформить сделку продажи квартиры, если покупатель находится в процессе развода и не желает заключать договор купли-продажи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59