Ждать когда закончится срок исковой давности и потом самому подавать в суд что бы снять с залога?
Вопрос №24498707
из г. Ижевск
опубликован 07.03.2025, 21:39
опубликован 07.03.2025, 21:39
Добрый вечер!
Подскажите как быть.
Купили участок в рассрочку, просрочили несколько раз платеж, на данный момент все выплачено. По договору все в пользу продавца, при проблемах только я ему должен. Большой процент за просрочку либо могут отобрать участок.
Прислали претензию заплатить неустойку (равна почти стоимости участка) либо вернуть участок, но прислал человек у которого закончилась доверенность указанная в претензии. Но я на нее все равно ответил.
На этом все и закончилось. Прошел год, в суд не подают, больше ничего не просят. При общении говорят плати тогда снимем залог. На участке уже почти 2 строения, на учет поставитть не могу.
Как поступить в таком случае? Ждать когда закончится срок исковой давности и потом самому подавать в суд что бы снять с залога?
Или подать сейчас и оспаривать пункты в в договоре ущемляющие права потребителя и ничего им не платить?
Как быть?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нужно смотреть условия договора и порядок оплаты. Если залог (ипотека) установлен и в отношении неустойки, то нужно обращаться в суд и требовать в судебном порядке снижения неустойки, а после подтверждения судом размера долга и выплаты неустойки, будете иметь право на требование о снятии залога (ипотеки).
07.03.2025, 21:49
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Снимайте обременение в судебном порядке.
07.03.2025, 21:43
Здравствуйте
Да необходимо решить в судебном порядке (ст.
07.03.2025, 23:55
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 855
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 686
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 119
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
38
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 872
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 411
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Ижевск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Вопрос исковой давности - Каков срок исковой давности при взыскании комиссии за выдачу кредита и обслуживание счета?
На судебном заседании лицо явилось и долг признало, заседание отложили для выяснения некоторых обстоятельств.
Истечение срока исковой давности и повторное обращение в суд - возможно ли возобновление срока исковой давности?
Применение срока исковой давности в кредитных спорах
А) Общая продолжительность исковой давности\nБ) Начало течения срока исковой давности\nВ)
Что может продлить срок исковой давности искового дела?
Пример срока исковой давности (срок исковой давности 10 лет например)
Ответчик заявил о пропуске сроков исковой давности, подав письменное заявление на ОДН за декабрь 2016 года.
Как списать коммунальные долги по истечении срока исковой давности - самому подавать заявление в суд или ждать иска Компании?
Влияет ли отмена судебного приказа на срок исковой давности и когда начинается срок исковой давности по кредитной карте?
Является ли дата 21.07.2005 пресекающей срок исковой давности или срок исковой давности заканчивается 21.07.2008?
Уточнение срока исковой давности по кредиту - когда закончится срок давности – в 2018 или в 2024 году?
Влияет ли объяснительная записка должника в ФССП на продление срока исковой давности?
Срок исковой давности - необходимо определить срок исковой давности в данном случае.
Вопрос по срокам исковой давности при банкротстве - когда начинается срок исковой давности согласно 61.9, 200 статьям и 61.2?
Пропущен ли срок исковой давности в данной ситуации - когда начинает течь срок исковой давности для взыскателя?
Суд рассматривает иск об отмене результатов ОСС и восстановлении сроков исковой давности.
Я хотел подать иск но у меня прошел срок исковой давности. Можно ли восстановить срок исковой давности? Спасибо.
Долг по ЖКХ длиться с 2015 года, когда у него срок исковой давности закончится?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут