Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юлия А.Б.

Задано вопросов 29, из них VIP - 0

Липецк, 08.03.2025, 12:00

Кто должен подписывать соглашение об отсутствии претензий в рамках капремонта?

Вопрос №24499269 из г. Липецк
опубликован 08.03.2025, 12:00

Здравствуйте! В 2023 году был капремонт. С собственниками договор не заключался. Как и что должно быть я не знаю. ФКР документы по капремонту мне не предоставляет, ссылаясь на то, что договор был заключён с УК. УК также документы не предоставляет. На мой запрос документов по капремонту на фоне спорной и конфликтной ситуации с УК, подрядчик хочет установить полотенцесушитель на ГВС, при чем согласен прилепить его куда угодно и требует чтобы я потом написала, что претензий не имею. Но я не специалист и понятия не имею, как должно быть правильно, а, если я напишу, что претензий не имею, то и ответственность за последствия хоть как-нибудь установленного полотенцесушителя ляжет на мои плечи. Во всяком случае УК точно за это зацепится и если полотенцесушитель не будет работать, я стану виновата. Вопрос: кто должен подписывать соглашение об отсутствии претензий по закону и кто потом будет нести ответственность за неправильное подключение полотенцесушителя?

Читать ответы (16)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арахова Диана Алексеевна

Юрист Майкоп

4.8 1434 отзывa

Здравствуйте. Согласно ЖК , решения о проведении капремонта принимаются общим собранием собственников ст. 44 ЖК , а Фонд капитального ремонта ФКР обязан предоставить информацию о ходе работ по запросу собственника ст. 189 ЖК.

08.03.2025, 12:10

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 189. Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

Обратитесь письменно в УК и ФКР с требованием предоставить документы по капитальному ремонту. Вы имеете на это законное право.

08.03.2025, 12:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Лавринов Геннадий Анатольевич

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

3.9 10697 отзывов

Юлия! В Вашем вопросе не хватает деталей!

При чём тут капремонт в 2023 году?

Как связан Ваш полотенцесушитель с тем капремонтом?

По-моему, у Вас "сумбур" какой-то.

08.03.2025, 12:10

Спросить юриста

Юлия А.Б.

Автор вопроса

5.0 2 отзывa

И в этом сумбуре я живу. Со слов УК в рамках капремонта должен был быть установлен полотенцесушитель на ГВС. Направила в ФКР запрос на предоставление копий документов (договор, смета, схемы, должен ли быть полотенцесушитель и как правильно он должен быть подключен...), а они прислали подрядчика, который хочет его установить и согласен его установть хоть на другую от стояков стену, и чтобы я потом подписала документ, что претензий не имею

08.03.2025, 12:20

Спросить юриста

Лавринов Геннадий Анатольевич

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

3.9 10697 отзывов

Юлия! В Ваших сообщениях нет фактов! Какие-то "слова"..., кто-то чего-то "должен"..., кто-то кого-то "прислал"..., кто-то чего-то "хочет"..., какие-то "претензии".

В чём конкретно проблема???

08.03.2025, 12:26

Спросить юриста

Юлия А.Б.

Автор вопроса

5.0 2 отзывa

Кто должен подписывать соглашение об отсутствии претензий в рамках капремонта, если договор был заключён с УК? Мне документы на 2 моих запроса не предоставили. Поэтому все со слов. А по факту полотенцесушителя на ГВС нет и подрядчика прислали. Я так понимаю слать всех лесом до тех пор пока документы предоставят?

08.03.2025, 12:30

Спросить юриста

Лавринов Геннадий Анатольевич

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

3.9 10697 отзывов

Юлия! "Соглашений об отсутствии претензий" не бывает!

Вы его сами придумали или подсказал кто?

08.03.2025, 12:35

Спросить юриста

Юлия А.Б.

Автор вопроса

5.0 2 отзывa

Видимо подрядчик, раз он от меня требует подписать некую бумажку об отсутствии претензий.

08.03.2025, 12:37

Спросить юриста

Юлия А.Б.

Автор вопроса

5.0 2 отзывa

А я понятия не имею должна ли быть такая бумажка и как она может называться.

08.03.2025, 12:38

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Юлия А.Б.

Автор вопроса

5.0 2 отзывa

А вам видимо скучно и вы решили постебаться.

08.03.2025, 12:39

Спросить юриста

Лавринов Геннадий Анатольевич

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

3.9 10697 отзывов

Ух ты!!!

Теперь Вы решили резко изменить тему "дискуссии" и перейти к обсуждению моей личной "скучности"???

08.03.2025, 12:42

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45403 отзывa

Юлия А.Б., фонд капитального ремонта обязан предоставить информацию о ходе и результату работ по запросу собственника (ст. 189 ЖК РФ)

08.03.2025, 12:18

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 10037 отзывов

Заказчик кап. ремонта. Вы можете не ставить полотенцесушитель, если не хотите. Ответсвенность несет подрядчик в пределах срока гарантии, далее, если перед ним нет вентелей - УК

08.03.2025, 12:51

Спросить юриста

Юлия А.Б.

Автор вопроса

5.0 2 отзывa

В том-то и дело, что подрядчик хочет с вентилями, якобы так мне будет удобней.

И УК будет настаивать на перекрывающих устройствах, чтобы сразу переложить ответственность на меня. А я уже научена опытом взаимодействия с УК. Потом будет - полотенцесушитель не работает, потому что он не входит в зону ответственности УК, и т.д, в общем сама виновата.

09.03.2025, 01:20

Спросить юриста