И если да, то какие требования к эвакуационным выходам и нужен ли выход пожарный на крышу?
Вопрос №24501515
из г. Краснодар
опубликован 10.03.2025, 08:43
опубликован 10.03.2025, 08:43
Здравствуйте! У нас частный дом на участке ИЖС.
Хотим построить его и сделать Гостевым домом.
У нас будет 1 этаж, и сдаваться 3 номера.
Нам нужно разрешение пожарной службы и МЧС на открытие деятельности? И если да, то какие требования к эвакуационным выходам и нужен ли выход пожарный на крышу?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Гостевой дом - это коммерческое помещение, поэтому для начала вам нужно перевести землю в соответствующий вид разрешенного использования, на ИЖС нельзя строить гостевой дом.
Также нужно определить, подходит ли ваше здание под категорию "гостевой дом", далее отталкиваться от строительных норм (к вопросу об эвакуационных выходах и т.п). И в целом, что вы хотите и как выгоднее. Информации недостаточно, чтобы оценить ситуацию
Не проще ли зарегистрировать как жилой дом и сдавать в аренду, с учетом данной ситуации или для вас принципиально наименование гостевого дома
10.03.2025, 09:16
Оценка автора вопроса:
1 сентября 2025 года уже вый дет "Закон о гостевых домах", который уточнит статус всех частных домовладений, которые будут использоваться для сдачи в аренду.
Поэтому со статусом гостевых домов всё будет ровно.
Мне хотелось бы узнать - именно требования пожарной безопасности...
10.03.2025, 09:42
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 33 минуты
Коллега права. Не проще ли зарегистрировать как жилой дом и сдавать в аренду?\ 
10.03.2025, 10:42
Так не выйдет... мы планируем строится в Сочи... здесь будет введено требование соблюдения Закона о гостевых домах 1 сентября 2025 года.
Соблюдать его обяжут всех жителей региона, который попадает под эксперимент с гостевыми домами.
Насчёт жилого дома - он и так будет жилой. У нас земля ИЖС.
10.03.2025, 12:30
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 527
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 882
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 291
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
882
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 554
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.9
7 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.9
9 343
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 592
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
224
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
38 082
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 754
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Обеспечение свободного прохода к эвакуационным выходам в магазинах - что говорит закон?
Горизонтальная входная площадка перед эвакуационным выходом - требования безопасности.
Нужно ли оборудовать второй этаж двухэтажного частного дома эвакуационным выходом? Ответ в пожарных требованиях
Как избежать штрафов с пожарниками при перекрытом пожарном эвакуационном выходе на арендованной территории?
Требования к горизонтальной входной площадке перед наружной дверью (эвакуационным выходом) согласно п.8.1.12 СП 1.13131.2009
Если да, то может ли окно считаться эвакуационным выходом?
Может ли окно считаться эвакуационным выходом?
Здравствуйте. Является ли окно на первом этаже эвакуационным выходом?
Сколько человек допускаются в помещениях с одним эвакуационным выходом при проведении мероприятий.
Вопрос замены окна с эвакуационным выходом в детском саду и возможности установки двери с меньшей шириной
Узаконенная перепланировка и проблемы с эвакуационным выходом - что делать?
Могу ли я пользоваться эвакуационным выходом в бизнес центре? Просто выходя туда, отдохнуть, постоять, походить по лестнице?
Есть двухэтажное здание с одним входом и эвакуационным выходом на улицу со второго этажа. Хочу продать один этаж. Как это сделать?
Возможность использования налестничной клетки в продуктовом магазине как дополнительного пожарного выхода и требования
Можно ли использовать эвакуационный выход для выхода детей на прогулку в детском саду.
Как обезопасить балкон от посторонних при наличии пожарных выходов сверху и снизу?
Нарушение требований пожарной безопасности - заслонение эвакуационных выходов автомобилями.
Нужен ли эвакуационный выход на втором этаже здания без балкона?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут