Регистрация временая

Question

Я продал по сертификату курскому квартиру, она пока вобременинии, пока будут проверять и перечислять деньги, а можно ли сделать взрослому сыну сделать временую регистрацию, когда ужк была сделка

Филюк Владимир Павлович · Accepted Answer

Только собственник квартиры вправе разрешать регистрацию граждан в своей квартире. Собстенник - это то лицо, которое указано собственником-правообладателем в выписке Росреестра из ЕГРН.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: Вы продали квартиру в Курске, но сделка находится в стадии оформления - квартира пока в обременении (вероятно, речь идет об ипотеке или другом обременении), идет проверка документов и ожидается перечисление денег. В этот период Вы хотите сделать временную регистрацию своему взрослому сыну в этой квартире.

Разбор ситуации:
1. **Правовой статус квартиры**: До момента полного перехода права собственности к покупателю (что происходит после государственной регистрации перехода права в Росреестре) Вы остаетесь собственником квартиры, несмотря на заключенный договор купли-продажи.
2. **Возможность регистрации**: Как собственник, Вы имеете право зарегистрировать в квартире любых лиц, включая взрослого сына, на временной или постоянной основе. Это право сохраняется до момента перехода права собственности к покупателю.
3. **Временные рамки**: Регистрацию можно оформить на период, пока Вы остаетесь собственником. Однако нужно учитывать, что:
- После перехода права собственности к покупателю, новая регистрация станет невозможной
- Уже оформленная временная регистрация может создать сложности для покупателя
- При наличии обременения (ипотеки) могут существовать ограничения, установленные банком
4. **Риски**:
- Покупатель может возражать против регистрации новых лиц
- Это может осложнить процесс перехода прав
- Могут возникнуть споры при снятии с регистрационного учета

Резюме: Технически Вы можете оформить временную регистрацию сыну, пока остаетесь собственником квартиры. Однако учитывая, что сделка уже заключена и находится в процессе оформления, такая регистрация:
- Может быть расценена покупателем как действие, ухудшающее положение
- Может создать дополнительные административные сложности
- Лучше согласовать этот вопрос с покупателем

Рекомендация: Учитывая специфику ситуации (продажа с обременением, процесс перехода прав), рекомендую обратиться к юристу по недвижимости для:
1. Анализа условий Вашего договора купли-продажи
2. Проверки ограничений, связанных с обременением
3. Консультации по оптимальному порядку действий
4. Минимизации рисков возникновения споров с покупателем

Консультация юриста поможет избежать потенциальных конфликтов и правильно оформить регистрацию, если Вы решите это сделать.

Регистрация временая

Похожие вопросы

Временая регистрация автомобиля закончилась. При пробаже авто нужно ли мне ее снимать с учета?

Закончилась временая регистрация 24.09.20 (гражданин рф) как продлить или оформить заново.

Што мне предпринять если я узнала што временая регистрацыя липоваяя.

Если есть рвп и уже одобрено гражданство, а временая регистрация просрочена нужно ее продлять?

У меня такой вопрос у жены прописка в г щелково а у меня временая регистрация в Балашихе могу ли я подать на РВП в Щелково?

Можно подать иск на признание недееспособности если прописка в одном городе. Временая регистрация в другом городе.

Нет постоянной прописки, есть временая регистрация, обращались в администрацию по соц. найму. Пришел отказ. Куда нам обращаться.

Прописан в адыгеи временая регистрация в спб могу ли я открыть ип в спб.

У него и у меня временая ригистрация в Москве в кв-ре его БЖ.

У меня временая регистрация, по общежитию накопился долг меня могут выселить я работаю дочка учится.

Регистрация временая

У меня временая регистрация могу я получить прова после учёбы в гибдд.

Я купил машину я гражданин Армения магу аформит на миня в россии у меня 1 год временая регистрация.

Я москвич инвалид по слуху продал кватиру и купил новостройке другую срок задержки сейчас временая регистрации что с пенсии будет.

У меня пол года назад закончился временый регистрация на 3 месяца могу ли я восстановить сейчас.

Как оформить полис по беременности. Гражданке Киргизии, у меня на данный момент в руках регистрация временого проживание в Москве.

Временое регистрация для ВНЖ

Как можно оформить автомобил на себья.. Я гражданин Армении нахожус в россии имею временое регистрацию до 24 01. 2025 г.

У меня ошибка в регистрации на временая проживание, как исправить?

У меня нет постояной регистрации но есть временая, хочу устроиться на работу вахтовым методом возникнут ли проблемы при перелетах.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59