Взаимозачеты при расторжении договора

Вопрос №24510342 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.03.2025, 14:57

Будут ли приведены арендованные площади в первоначальное состояние, если Арендатор обязан по договору аренды вернуть площади в первоначальном состоянии, а в соглашении о расторжении договора есть пункт «Все обязательства сторон по договору прекращаются с момента его расторжения, а в части взаимозачетов, до полного их исполнения.»

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борзов Алексей Алексеевич

Юрист Орёл, стаж 18 лет

4.7 1229 отзывов

Вы неправильно понимаете трактовку указанную в соглашении о расторжении договора :«Все обязательства сторон по договору прекращаются с момента его расторжения, а в части взаимозачетов, до полного их исполнения.»

В вашем случае Арендатор обязан соблюсти условие договора Аренды о возврате площади в первоначальном состоянии.

14.03.2025, 15:02

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю

Лопатин Денис Николаевич

Юрист из города Липецк, стаж 19 лет

4.9 2965 отзывов

Будут или нет - это вопрос к арендатору..

В случае нарушения этого положения довора Вы вправе обратится в суд.

14.03.2025, 14:50

Спросить юриста

Морозова Любовь Яковлевна

Юрист из города Темрюк, стаж 16 лет

4.7 503 отзывa

Здравствуйте. Необходимо акт возврата помещения не подписывать пока не приведут помещение к первоначально состоянию

14.03.2025, 15:09

Спросить юриста

Литошик Андрей Сергеевич

Юрист из города Воркута, стаж 5 лет

4.8 347 отзывов

Согласно статье 622 Гражданского кодекса РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Однако если в период пользования помещениями арендатор по согласованию с арендодателем проводил в них работы, он не должен приводить помещения в первоначальное состояние и демонтировать улучшения.

14.03.2025, 15:12

Спросить юриста