Долевая собственность

Вопрос №24510441 из г. Москва
опубликован 14.03.2025, 16:04

Здравствуйте. Такой вопрос. 4 года назад умер супруг, вступили в наследство сын от первого брака (мама у него умерла). До 18 лет оформляла попечительство бабушка. В наследство вступили в равных долях супруга 1/4,дочь от второго брака 1/4,свекровь 1/4, и сын от первого брака 1/4. Вступать он не хотел (настояла бабушка)т. к жил всегда на территории мамы, после смерти отца и мамы как сирота в 18 лет получил квартиру. Наследственная квартира 45 кв. м 2 х комнатная. По факту в квартире проживали и проживают супруга и дочь и свекровь (там прописаны). Сын прописки в квартире не имеет. Вопрос вот в чем, если я отказываюсь от покупки доли и они продают долю 3 ему лицу. Имеет ли право 3 к лицо вселится в квартиру? Одна комната 9 кв.м вторая комната 17 кв. м. У каждого сособственника доля 11 кв.м. В 9 метровой проживает свекровь, в 17 м проживает супруга и дочь. Вообще долю выкупить планирую, но к сожалению в ипотеке отказывают. Попытаюсь конечно договорится на рассрочку (может пойдут на уступки)

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Когтева Алёна Викторовна

Юрист Воронеж, стаж 20 лет

4.9 1924 отзывa

1/4 доля врят ли может быть признана судом мало значительной

Если он предлагает вам выкупить долю исходя из каластровой стоимости а не из рыночной, куда еще ниже?

15.03.2025, 09:23

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Когтева Алёна Викторовна

Юрист из города Воронеж, стаж 20 лет

4.9 1924 отзывa

Конечно может купить третье лицо, и вселится, потом будете определять порядок пользования жилым помещением, если не удасться договориться кто где размещается.

Но право приимущественной покупки естественно первоначально у других собственников, если вы откажетесь выкупать долю, то ни что не препятствует ее продать третьему лицу

14.03.2025, 16:08

Спросить юриста