Квартира под арестом по уголовному делу

Вопрос №24512223 из г. Нижний Новгород
опубликован 15.03.2025, 17:21

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, квартира находится под арестом по уголовному делу (как обеспечение). В квартире прописан и проживает несовершеннолетний ребенок. Кроме того, картира в залоге. Залогодержатель подал иск в суд общей юрисдикции на реализацию квартиры с торгов в счет погашения долга. Могут ли квартиру выставить на торги по этому иску?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

В соответствии с п. 1 ст. 329 и п. 1 ст. 334 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться залогом. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Могут обратить взыскание на заложенное имущество. Всего доброго

15.03.2025, 17:27

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 334. Понятие залога

Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (08.03.2026)

Статья 115. Наложение ареста на имущество

Суровцева Лилия Рустамовна PRO

Юрист из города Дубна, стаж 11 лет

4.9 6168 отзывов

Здравствуйте! Квартиру, находящуюся под арестом по уголовному делу, нельзя выставить на торги по иску залогодержателя без снятия ареста. Согласно ст. 115 УПК РФ, арест имущества накладывается для обеспечения исполнения приговора, и его снятие возможно только по решению суда. Для точного решения необходимо ознакомиться с документами и уточнить детали

15.03.2025, 17:27

Спасибо

Спросить юриста