Имеет ли он на это право без согласия второго собственника?

Question

Квартира в общей долевой собственности по 1/2 между бывшими супругами. Определен порядок пользования квартирой по суду: большой комнатой пользуется мать и двое детей, маленькой комнатой бывший супруг. Бывший супруг вселил в квартиру новую жену. Имеет ли он на это право без согласия второго собственника?

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Не имеет.

Основание: Часть 1 статьи 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Врабие Полина Вадимовна · Answer

Вселил фактический или юридический ? 
Сейчас у вас долевая собственность , верно ?

Коротаева Ольга Михайловна · Answer

Вселить кого-либо, кроме несовершеннолетнего ребенка,  можно только с согласия других собственников.

Болдырев Владимир Сергеевич · Answer

так как у вас право собственности долевое, то требуется согласие всех собственников

Кучма Ирина Павловна · Answer

Не имеет права без Вашего согласия, если не подарил долю в квартире своей новой жене

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

Нет, не имеет такого права

Алексеева Елена Витальевна · Answer

Для регистрации по месту жительства в жилом помещении, находящемся в общей долевой собственности, лица, которое не является участником долевой собственности на это помещение, необходимо письменное согласие всех сособственников. Указанное требование не распространяется на регистрацию несовершеннолетних детей по месту жительства их законных представителей (п. 2 ст. 20 ГК РФ; абз. 3 п. 18 Правил).

Таким образом, учитывая положения ст. 209, п. 2 ст. 246 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, исходя из смысла приведенных норм закона (в их системной взаимосвязи), для регистрации по месту жительства либо месту пребывания иных лиц в жилое помещение, находящиеся в общей долевой собственности, которая является одной из форм распоряжения объектом недвижимости, необходимо наличие волеизъявления всех собственников данного объекта на производство указанных действий, выраженное путем их письменного согласия на регистрацию нового пользователя жилым помещением (Апелляционное определение Московского городского суда от 01.12.2021 № 33а-5818/2021 по делу № 2а-133/2021). Исключение составляет только регистрация несовершеннолетних. Размер доли в праве собственности принципиального значения не имеет.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Не имеет - ст. 247 ГК РФ. если не подарил своей жене долю.

Сафронова Наталья Владимировна · Answer

Долю жене не дарил точно, квартира ещё в ипотеке

Сафронова Наталья Владимировна · Answer

Спасибо большое за помощь!

Голубцов Алексей Сергеевич · Answer

Учитывайте еще вот какой момент. По общему правилу - не имеет без Вашего согласия как второго участника долевой собственности. Но , если у них есть несовершеннолетний ребенок, и он его зарегистрировал, то у ребенка есть право жить и воспитываться в семье. А семья - это и папа, и мама

Сафронова Наталья Владимировна · Answer

Спасибо за уточнение, общих детей у них нет

Имеет ли он на это право без согласия второго собственника?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Возможность судебной продажи и дележки доли в квартире без согласия второго собственника и право второго собственника

Требуется ли согласие второго собственника для регистрации малолетних дет

Я собственник 1/2 доли дома могу прописаться без согласия второго собственника? Второй собственник прописан в этом доме.

Необходимость получения согласия второго собственника при залоге только своей доли

Нужно ли согласие второго собственника для прописки второго собственника без других собственностей

Директор является собственником в доле 50%, продал имущество предприятия без согласия второго собственника. Имеет ли он право?

Вопросы раздела долей квартиры

Как и когда второму собственнику можно заявить право на покупку комнаты в коммунальной квартире

Необходимо ли нотариальное согласие второго собственника при продаже 1/2 1 комн.

Возможность обойти отсутствие второго собственника и не информировать его о временной регистра

Прописка собственника на свою долю квартиры без согласия второго собственника - право или нет?

Скажите если произведен ремонт без согласия второго собственника, имеет ли первый взыскать сумму через суд.

Продажа доли недвижимости без согласия второго собственника - право первоочередного приобретения

имеет ли право собственник 1/2 доли прописаться без согласия второго собственника? Можно ссылку на закон. Спасибо.

Имеет ли право собственник 1/2 доли прописаться без согласия второго собственника?

Может ли второй собственник (бывший муж) без согласия второго собственника пригласить свою мать пожить в квартире?

Может ли второй собственник прописаться в квартире без согласия второго собственника.

Вопрос о прописке отца ребенка в квартире без согласия второго собственника - права и ограничения

Как прописать мужа в квартиру, не имея согласия второго собственника?

Может ли муж прописаться на свою долю в квартире, не имея согласия второго собственника?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59