Вопрос: где вход со двора как происходит разграничение собственности: где общедомовая и где собственника магазина.

Вопрос №24514205 из г. Москва
опубликован 17.03.2025, 02:17

В трехэтажном многоквартирном доме на 1 этаже собственник жилого помещения открыл магазин (эквивалент 3 квартиры на 1 этаже). у собственника три входа (один со двора и два со стороны где здание смотрит на улицу). Вопрос: где вход со двора как происходит разграничение собственности: где общедомовая и где собственника магазина. Ранее у него вход со двора (порог) занимал 1 м 50 см, недавно он перестроил и теперь порог перед его дверью 2 метра. Я так понимаю, что он оттяпал у нас полметра. Как это проверить. Откуда и до куда считается общедомовая собственности и придомовая территория

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Умнов Сергей Александрович

Юрист Нижний Новгород

4.8 660 отзывов

Уважаемая Светлана.

Земельный участок под жилым многоквартирным домом, а также придомовая территория согласно установленным границам являются общим имуществом владельцев помещения в нем. Выделение части участка в собственность кого бы то ни было, в т.ч. владельца нежилых помещений в доме, без решения общего собрания собственников помещений в МКД, принятого единогласно, законом не допускается. Это самозахват земли со всеми вытекающими последствиями.

17.03.2025, 08:31

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час

Павлович Альбина Васильевна

Юрист из города Бердск

4.8 204 отзывa

Открывайте публичную кадастровую карту,вводите адрес своего дома и смотрите, какой у Вас там участок, там будут видны все границы участка, его площадь. А вообще, я сомневаюсь, чтобы магазину был отдельно выделен земельный участок, если магазин расположен в здании МКД, отдельного участка у него не будет

17.03.2025, 04:06

Спросить юриста