Говорят что инвалидность не учитывается.

Ситуация, которую вы описываете, регулируется жилищным законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан. Разберём её по ключевым аспектам.

1. Учётная норма жилой площади: Указанная норма в 12 кв. м. на человека — это, вероятно, местная *учётная норма* (ст. 50 ЖК РФ). Она устанавливается органами местного самоуправления (в вашем случае — в Башкортостане) и определяет минимальный размер площади, при котором семья признаётся нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для семьи из 8 человек при норме 12 кв. м. минимальная необходимая общая площадь составляет 96 кв. м. (8 чел. * 12 кв. м.). Ваш дом площадью 83,9 кв. м. меньше этой нормы, что изначально даёт основание для постановки на учёт.

2. Учёт инвалидности при расчёте: Утверждение, что «инвалидность не учитывается» при расчёте площади, не совсем корректно. Инвалидность, особенно 1-й группы, является дополнительным и очень весомым основанием для улучшения жилищных условий, но она учитывается не через увеличение нормы площади *на человека*, а иным способом:

* Отдельное основание: Семья, имеющая в своём составе больного, страдающего тяжёлой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним невозможно (перечень таких заболеваний утверждён Правительством РФ), имеет право на внеочередное получение жилья (ст. 51, 57 ЖК РФ). Инвалидность 1-й группы часто связана с такими заболеваниями.

* Право на дополнительную площадь: Согласно ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ», инвалидам может предоставляться жилое помещение по договору социального найма с общей площадью, *превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза)*, если они страдают тяжёлыми формами хронических заболеваний из установленного перечня. Это не меняет расчёт «нуждаемости» (учётной нормы), но влияет на размер жилья, которое вам могут предоставить в будущем.

* Учёт при постановке на учёт: Факт установления инвалидности 1-й группы ребёнку должен быть документально зафиксирован и представлен в уполномоченный орган (обычно — местная администрация, жилищный отдел). Это может повлиять на дату постановки на учёт или предоставить право на внеочередное получение жилья.

3. Ваши действия:

* Уточните нормативную базу: Запросите в администрации письменное разъяснение, на основании какого именно нормативного акта (закона РБ, решения городского совета) установлена норма в 12 кв. м. и как в нём регулируется вопрос учёта инвалидности.

* Подайте заявление о внесении изменений: При сборе документов заново обязательно включите в пакет справку об установлении сыну инвалидности 1-й группы, индивидуальную программу реабилитации или абилитации (ИПРА). Напишите заявление о внесении этих данных в ваше учётное дело и пересмотре вашего положения в очереди с учётом новых обстоятельств.

* Получите письменный отказ (если последуют): Если вам откажут в учёте инвалидности как основания для изменения условий, требуйте этот отказ в письменной форме с указанием причин. Это будет основанием для обжалования.

Краткое резюме: Ваша семья имеет право состоять на учёте как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, так как имеющаяся площадь (83,9 кв. м.) меньше расчётной нормы для 8 человек (96 кв. м.). Инвалидность 1-й группы у ребёнка не увеличивает саму учётную норму, но является самостоятельным и мощным юридическим фактором. Она может дать право на:

1) внеочередное получение жилья (при наличии заболевания из спецперечня);

2) предоставление жилья большей площади при выделении.

Рекомендация: Учитывая сложность жилищного законодательства и его региональных особенностей, а также важность правильного оформления документов для сохранения и улучшения вашей позиции в очереди, настоятельно рекомендую обратиться за очной консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном праве и социальной защите в Республике Башкортостан. Юрист поможет правильно составить заявления, истребовать необходимые документы и, при необходимости, подготовить жалобу в вышестоящие органы или в суд.