Продажа комнаты в коммунальной квартире

В Санкт-Петербурге не нужно предлагать городу право преимущественной покупки, если дом не включен в список домов-памятников.

Распоряжениями Комитета по управлению городским имуществом от

16.04.1999 № 595-р «Об отказе от преимущественного права покупки доли

в праве общей долевой собственности» и от 22.03.1999 № 395-р

«О государственной регистрации права на долю в общей долевой

собственности, участником которой являются Российская Федерация или

Санкт-Петербург» предусмотрен отказ Комитета имущественных отношений

Санкт-Петербурга (КИО) от преимущественного права покупки долей

в праве общей долевой собственности, одним из участников которой

является Санкт-Петербург, в отношении:

- квартир (в том числе коммунальных);

- индивидуальных жилых домов;

- земельных участков..

Исключением являются объекты, указанные в распоряжении

Комитета по управлению городским имуществом от 16.04.1999 № 595-р

и приложениях к вышеуказанным распоряжениям.

Таким образом, если продаваемый объект недвижимости, доля в праве

общей долевой собственности в котором принадлежит Санкт-Петербургу, не

поименован в распоряжениях Комитета по управлению городским

имуществом от 16.04.1999 № 595-р и от 22.03.1999 № 395-р, то получение от

КИО дополнительного отказа от преимущественного права покупки доли в

праве не требуется.

Если объект включен в вышеуказанные распоряжения, то возмездное

отчуждение доли в отношении такого объекта осуществляется с согласия КИО.

Вот этот список .

Приложение

к распоряжению Комитета

по управлению городским имуществом

от 16.04.99 N 595-р

______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

1. Декабристов ул., 57;

Пряжки р. наб., 22-24

(б. кв.21)

(б. кв.23)

Музей-квартира А.А.Блока

ф. 1327, 176

2. Малая Морская ул., 17, кв.19

(б. кв.10)

ф. 1327, 176

3. Московский пр., 19, корп.4

(б. кв.5, 3 этаж)

Музей-квартира Д.И.Менделеева

ф. 1327, 176

4. Труда пл., 6, кв.23

м 1327, 176.

334-р

5. 4-я линия, 31, кв.24

(б. кв.12)

м 1327, 176

334-р

6. Сердобольская ул., 1, кв.180

(б. кв.41)

ф. 1327, 176

7. Академика Лебедева ул., 10-г, кв.4

м 334-р

8. Графтио ул., 2-б, Мемориальный музей-квартира Ф.И.Шаляпина

(б. кв.3)

Мемориальный музей квартира

Ф.И.Шаляпина

(б. кв.5)

(пункт дополнен распоряжением КУГИ Администрации Санкт-Петербурга от 15 декабря 1999 года N 1851-р)

ф. 1327, 176

9. Каменноостровский пр., 26-28

(б. кв.20)

Музей С.М.Кирова

ф. 1327, 176

10. Карповки наб. р., 32, кв.31

Историко-мемориальный музей В.И.Ленина

ф. 1327, 176

11. 7-я Советская ул., 11,

Суворовский пр., 20, кв.24

м 1327, 176

697-р

12. Восстания ул., 20,

Ковенский пер., 16, кв.29

1327, 176

13. Литейный пр., 32, кв.7

(б. кв.6)

м 1327, 176

697-р

14. Моховая ул., 7

(б. кв.4 и 5) 3 этаж

Лицевой дом

ныне кв.3, 4, 11, 12, 19, 20

(пункт дополнен распоряжением КУГИ Администрации Санкт-Петербурга от 15 декабря 1999 года N 1851-р)

15. Фурштатская ул., 33, кв.9

м 1327, 176

697-р

16. Фурштатская ул., 50, кв.8

ф. 1327, 176

17. Херсонская ул., 5-7, кв.9

м 1327, 176

697-р

18. Шпалерная ул., 44-б, кв.32

м 1327

697-р

19. Бринько пер., 6,

Садовая ул., 44

(б. кв.13)

м 141/47

20. Большой Казачий пер., 7

(б. кв.13)

Музей революционно-демократического

движения 1886-1890 гг.

м 141/47

21. Ярославский пр., 11, кв.7

м 141/47

22. Комиссара Смирнова ул., 4-б

(б. кв.29, 26)

м 141/47

23. Ленина ул., 52, кв.24

Мемориальный музей квартира Елизаровых

м 141/47

24. Петродворец, Озерковая ул., 49, корп.2, кв.55

м 109-р

25. 10-я Советская ул., 1-3, Дегтярная ул., 39-41, кв.3

м 141/47

26. Достоевского ул., 4, кв.11

м 141/47

27. Загородный пр., 28, кв.39

Мемориальный музей квартира Н.А.Римского-Корсакова

ф. 1327, 176

28. Марата ул., 37, кв.34

(б. кв.18)

м 141/47

29. Фурштатская ул., 20, кв.7, 26, 41

(б. кв.7)

м 141/47