Как выделить долю мужа в совместной квартире после развода

Добрый день, какая моя доля квартиры. Квартира куплена в 2014 году в браке в мат капитал и в ипотеку Мат капитал на четверых, двое взрослых, двое детей. Один ребенок живет со мной Второй остался с ней Брак расторгнут в 2018 году 4,3 млн общая стоимость квартиры. Из них 1700 кредит 3250 тыс это деньги от продажи квартиры родителей Деньги от продажи квартиры были сняты со счета родителей и мной положены на счет бывшей жены на другой день, сумма 3650 тыс. Потом она, являясь заемщиком, а я созаёмщиком в сбербанке, перевела 1550 через банк покупателю А 850 мы налом отдали по расписке, расписка и все документы оригинал только у меня, у нее ничего нет На 1 млн руб сделан ремонт, есть чеки, но можно сделать договор задним числом на бумаге 2014 года с водяной ручкой для экспертизы в суде, если ответчик ее заявит Затем в браке погашено 450 мат кап, 450 субсидия областная, 450 третий ребенок но не в браке погашено мной после брака в 2023 году, Бывшая жена заплатила за все время коммуналку 300 тыс и Ипотеки на 300 тыс Сейчас остаток кредита 200 тыс Срок три года прошел с момента развода Как разделить квартиру Мне нужно чтобы бывшая жена, которая в браке новом и еще двое детей от нового мужа, отдала мне 6 млн за покупку моей доли. Квартира стоит сейчас 12-13 млн. Моя задача не продать и не разделить ее, так как срок 3 года по разделу имущества прошел, моя задача испортить ей жизнь в этой квартире, чтобы она отдала деньги. У ее нового мужа две гостиницы, бизнес свой также по фастфудам на заправки, то есть деньги есть. Мне нужно выделить свою долю по суду, потом право пользования, но даже если я выделю две комнаты из трех это не дает мне право без ее разрешения вселить туда кого нибудь, так как мы долевые собственники. Можно еще попробовать сделать коммуналку из квартиры, сделать другой вход с балкона, так как это первый этаж, хотя бы ее напугать этим, но вряд ли, суды редко на это идут и там разбит балкон в комнате, увеличили комнату объединив с балконом и не узаконили. Вопрос Сколько моя доля будет Исходя из того что детям по ¼ от материнского капитала, и входит ли областной маткапитал, он как субсидия был вроде, а может и нет И субсидии по 450 тыс как учитываются В общем какая моя доля, и как я могу повлиять на бывшую жену, чтобы заставить либо продать квартиру, либо купить мою долю?